百度商铺租赁合同范本

百度商铺租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的商铺用途为_______（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方使用。4.2商铺交付时，甲乙双方应对商铺现状进行验收，如有损坏，乙方应向甲方提出修复要求。4.3租赁期内，商铺的维修责任按以下方式承担：（1）甲方负责商铺的结构安全和基础设施的正常运行。（2）乙方负责商铺内部装修及设施的维护和维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方搬迁费用及违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的商铺用途为_______（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方使用。4.2商铺交付时，甲乙双方应对商铺现状进行验收，如有损坏，乙方应向甲方提出修复要求。4.3租赁期内，商铺的维修责任按以下方式承担：（1）甲方负责商铺的结构安全和基础设施的正常运行。（2）乙方负责商铺内部装修及设施的维护和维修。第五条甲方权益保障5.1甲方享有商铺的出租权、处置权、收益权等合法权益。5.2乙方在租赁期内，不得以任何形式转让、转租商铺。5.3乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺用途，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理。6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。6.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同更加注重甲方权益的保护。第三方监管方的介入，有助于确保甲乙双方履行合同的顺利进行，同时增加了乙方的违约成本，有效防止乙方违约行为的发生。在此基础上，甲方作为出租方，享有商铺的出租权、处置权、收益权等合法权益，同时对乙方租赁行为进行严格限制，确保商铺的正常使用和经营管理。本合同的意义和目的在于，通过对甲乙双方的权利义务进行明确约定，保障甲方的合法权益，同时规范乙方的租赁行为，维护租赁市场的秩序。第三方监管方的介入，进一步强化了合同的执行力和公平性，有助于减少合同纠纷，提高合同履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的商铺用途为_______（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方使用。4.2商铺交付时，甲乙双方应对商铺现状进行验收，如有损坏，乙方应向甲方提出修复要求。4.3租赁期内，商铺的维修责任按以下方式承担：（1）甲方负责商铺的结构安全和基础设施的正常运行。（2）乙方负责商铺内部装修及设施的维护和维修。第五条乙方权益保障5.1乙方享有商铺的合法使用权、收益权等合法权益。5.2甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但不得改变商铺的结构和安全性能。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理。6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。6.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方擅自变更租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约金，违约金为租金总额的__%。7.3甲方未履行合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同更加注重乙方权益的保护。第三方监管方的介入，有助于确保甲乙双方履行合同的顺利进行，同时增加了甲方的违约成本，有效防止甲方违约行为的发生。在此基础上，乙方作为承租方，享有