监理合同的风险管理

监理合同的风险管理合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方为履行合同，确保项目顺利进行，需对项目进行监理；2.乙方具备监理资质和经验，愿意为甲方提供监理服务；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成监理合同。双方同意如下：第一条监理范围和内容1.1监理范围：本合同项下的监理范围包括__________（项目名称）的全部工程。（1）对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、安全、进度和投资控制等指标符合合同要求；（2）对施工过程中的重要环节进行专项检查，并提出整改意见；（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审核；（4）对施工单位的工程进度、质量、安全、投资控制等情况进行汇总，并向甲方报告；（5）对施工单位的不合格行为进行记录，并提出整改要求；（6）参与甲方组织的重大事项决策；（7）其他双方约定的监理事项。第二条监理期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，监理期限为__________个月。第三条监理费用3.1乙方应当按照合同约定的监理范围和内容，提供专业的监理服务；3.2监理费用为人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________；3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付监理费用；3.4监理费用的支付，不影响甲方对乙方的监理工作进行评价的权利。第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定的监理范围和内容，认真履行监理职责，确保项目顺利进行；4.2乙方应保持客观、公正的立场，对施工现场的实际情况进行真实记录和报告；4.3乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方；4.4乙方应按照甲方要求，参加相关会议和培训；4.5乙方应按照甲方要求，提供相关监理文件和资料。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付监理费用，不得无故拖欠；5.2甲方应配合乙方进行现场监理，提供必要的工作条件；5.3甲方应尊重乙方的监理意见，对乙方提出的整改要求及时整改；5.4甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价；5.5甲方应按照合同约定，履行其他相关义务。第六条合同的解除和终止6.1在监理期限内，甲方不得无故解除合同；6.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任；6.3监理期限届满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；7.2乙方未按约定履行监理职责，甲方有权扣除部分或全部监理费用；7.3甲方未按约定支付监理费用，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方监理资质证书复印件3.项目批准文件4.施工图纸5.监理大纲6.监理工作流程7.监理费用支付凭证8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行监理职责，如未按时提供监理报告、未对施工现场进行有效监督等。2.甲方未按约定支付监理费用，如延迟支付、少支付或不支付。3.甲方不配合乙方进行现场监理，如不提供必要的工作条件、不采纳乙方提出的整改意见等。4.乙方泄露甲方资料和信息给第三方。5.双方未按照合同约定履行其他相关义务。三、法律名词及解释：1.监理：指对施工现场的工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督、检查和管理的行为。2.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应当承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不配合乙方进行现场监理。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明监理的必要性和合同约定，争取甲方的配合。必要时，可寻求法律支持。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方有权扣除部分或全部监理费用，并要求乙方在规定时间内整改。如乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.问题：监理过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按约定支付监理费用。解决办法：乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。同时，乙方应及时与甲