医院物业秩序维护合同

医院物业秩序维护合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为医院物业的所有权人或使用权人，乙方为具备专业物业秩序维护资质的服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供医院物业秩序维护服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方医院物业的公共区域秩序维护，包括但不限于门口、大厅、走廊、电梯、楼梯、停车场等区域的秩序维护。1.2乙方负责甲方医院物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控设施运行维护、消防安全管理等。1.3乙方负责甲方医院物业的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域、卫生间、电梯间、楼梯等的清洁卫生。1.4乙方应按照甲方的要求，对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，甲方如有续约意向，应提前一个月书面通知乙方。双方续约时，应签订新的合同，并明确约定服务期限、服务内容、费用等事项。三、服务费用3.1乙方提供医院物业秩序维护服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方指定的方式和时间，向甲方支付服务费用。3.3甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方应付服务费用总额的__%作为滞纳金。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方的要求，提供高质量、高效率的秩序维护服务，确保甲方医院物业的安全、整洁、有序。4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务人员的职业道德和服务水平。4.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，开展秩序维护工作。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应确保其员工遵守本保密条款，如因乙方员工违反保密义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方医院物业所有权或使用权证明文件2.乙方物业秩序维护资质证明文件3.服务费用支付凭证4.乙方员工身份证明文件5.保密协议6.乙方服务质量保证文件7.法律法规和行业标准相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定提供服务，包括但不限于秩序维护、清洁卫生、设施设备维护等，认定为违约行为。3.乙方未履行保密义务，向第三方披露合同内容和过程，认定为违约行为。4.乙方员工未遵守管理制度，导致服务质量不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指医院物业的所有权人或使用权人。2.乙方：指具备专业物业秩序维护资质的服务提供商。3.服务内容：指乙方为甲方提供的医院物业秩序维护、安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等服务。4.服务期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。5.服务费用：指乙方提供服务所需的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到要求，甲方有权解除合同。3.乙方员工违规：乙方应加强对员工的培训和管理，确保员工遵守保密义务和公司制度。4.合同争议：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医院物业的所有权人或使用权人与具备专业物业秩序维护资质的服务提供商之间，就提供医院物业秩序维护服务达成协议。2