房屋买卖合同一次性付款的流程详解

房屋买卖合同一次性付款的流程详解合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意以一次性付款的方式支付房价。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：_____________________（结构类型及面积大小）；1.3房屋所有权证号：_____________________；1.4房屋规划用途：_____________________；1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。第二条房价及支付方式2.1双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2乙方同意按照本合同约定的付款方式，一次性向甲方支付房价。2.3乙方支付房价的方式为：银行转账/现金支付（具体方式由双方协商确定）。第三条付款时间及条件3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付至甲方指定的账户。3.2甲方收到房价后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.3付款完成后，双方应共同前往房产登记部门办理房屋过户手续。第四条房屋过户及交付4.1双方应按照本合同约定的时间，共同前往房产登记部门办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.3乙方自房屋所有权证交付之日起，享有该房屋的所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的10%。5.2若因政策变化、法律修改等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.收款凭证4.房产登记部门要求的其它相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房价，或未向乙方出具合法有效的收款凭证。2.甲方未按约定时间将房屋所有权证交付给乙方。3.乙方未按约定时间一次性支付房价。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.房价：双方约定的房屋交易价格。3.收款凭证：甲方收到房价的合法有效证明。4.违约金：为本房价的10%。5.房产登记部门：负责办理房屋过户手续的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额支付房价：乙方可以催告甲方履行合同，逾期仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间将房屋所有权证交付给乙方：甲方应尽快办理过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。若甲方逾期未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间一次性支付房价：甲方可以催告乙方履行合同，逾期仍未履行的，甲方有权解除合同。4.政策变化、法律修改等原因导致本合同无法履行：双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决办法。五、所有应用场景：