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买房期房合同协议书第一篇范文:合同编号:[合同编号]本合同协议书由以下双方于[签订日期]签订:甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商,拥有房屋的所有权和处置权,并且愿意将房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于[房屋地址]的期房,房屋具体情况如下:-房屋编号:[房屋编号]-房屋面积:[房屋面积]平方米-房屋类型:[房屋类型,如:住宅、公寓等]-房屋楼层:[房屋楼层]层-房屋朝向:[房屋朝向]-装修情况:[装修情况,如:毛坯、精装修等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),其中包括:-房款:[房款金额]元-装修款:[装修款金额]元-其他费用:[其他费用名称]:[其他费用金额]元2.2乙方应按照以下方式支付房价款:-[首付比例]的首付款:[首付款金额]元,于[首付款支付日期]前支付给甲方;-剩余房款:[贷款银行名称]贷款:[贷款金额]元,乙方应于[贷款批准日期]后[贷款发放日期]前与甲方办理贷款手续,并将贷款资金支付给甲方;-其他费用:[支付日期]前支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定,在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时,乙方应验收房屋,确认房屋符合合同约定的交付条件。3.2乙方对房屋的验收,应按照合同约定的交付条件进行。如有不符合交付条件的情况,乙方应在验收时提出,并由甲方在合理期限内予以解决。3.3如因甲方原因导致房屋无法按照约定交付,甲方应承担相应的违约责任。第四条产权过户4.1双方应在本合同签订后[过户期限]内,共同办理房屋产权过户手续。4.2办理产权过户所需费用,按以下方式承担:-甲方承担:[承担费用名称]:[承担费用金额]元;-乙方承担:[承担费用名称]:[承担费用金额]元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同房价款的[百分比]%。5.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:[签订日期]1.房屋买卖合同2.房屋交付条件3.产权过户所需文件清单4.贷款银行相关信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同协议书由以下三方于[签订日期]签订:甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]丙方(第三方):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系方式:[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商,拥有房屋的所有权和处置权,并且愿意将房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋;丙方作为独立的第三方,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于[房屋地址]的期房,房屋具体情况如下:-房屋编号:[房屋编号]-房屋面积:[房屋面积]平方米-房屋类型:[房屋类型,如:住宅、公寓等]-房屋楼层:[房屋楼层]层-房屋朝向:[房屋朝向]-装修情况:[装修情况,如:毛坯、精装修等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),其中包括:-房款:[房款金额]元-装修款:[装修款金额]元-其他费用:[其他费用名称]:[其他费用金额]元2.2乙方应按照以下方式支付房价款:-[首付比例]的首付款:[首付款金额]元,于[首付款支付日期]前支付给甲方;-剩余房款:[贷款银行名称]贷款:[贷款金额]元,乙方应于[贷款批准日期]后[贷款发放日期]前与甲方办理贷款手续,并将贷款资金支付给甲方;-其他费用:[支付日期]前支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方,为甲乙双方提供担保及协调服务,确保合同的履行。3.2丙方应监督甲方按照合同约定履行交付房屋的义务,并确保乙方按照合同约定支付房价款。3.3若甲方未按照合同约定交付房屋,丙方应承担相应的违约责任。3.4若乙方未按照合同约定支付房价款,丙方应承担相应的违约责任。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定,在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时,乙方应验收房屋,确认房屋符合合同约定的交付条件。4.2乙方对房屋的验收,应按照合同约定的交付条件进行。如有不符合交付条件的情况,乙方应在验收时提出,并由甲方在合理期限内予以解决。4.3如因甲方原因导致房屋无法按照约定交付,甲方应承担相应的违约责任。第五条产权过户5.1双方应在本合同签订后[过户期限]内,共同办理房屋产权过户手续。5.2办理产权过户所需费用,按以下方式承担:-甲方承担:[承担费用名称]:[承担费用金额]元;-乙方承担:[承担费用名称]:[承担费用金额]元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同房价款的[百分比]%。6.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。7.2甲方有权要求丙方作为第三方主体,监督乙方履行合同约定的支付义务。7.3甲方在履行合同过程中,如遇到不可抗力等特殊情况,有权与乙方协商调整合同履行时间及方式。7.4甲方在房屋交付后,有权要求乙方按照合同约定履行房屋装修、使用及维护等义务。第八条乙方违约及限制8.1乙方未按照合同约定支付房价款的,甲方有权要求丙方承担违约责任。8.2乙方未按照合同约定接收房屋的,甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3乙方在房屋交付后,未按照合同约定履行装修、使用及维护等义务的,甲方有权要求乙方承担违约第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租房合同协议书本合同协议书由以下三方于[签订日期]签订:甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]丙方(第三方):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系方式:[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有人,愿意将房屋出租给乙方;乙方愿意租赁甲方的房屋;丙方作为独立的第三方,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方,房屋具体情况如下:-房屋编号:[房屋编号]-房屋面积:[房屋面积]平方米-房屋类型:[房屋类型,如:住宅、公寓等]-房屋楼层:[房屋楼层]层-房屋朝向:[房屋朝向]-装修情况:[装修情况,如:毛坯、精装修等]第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁房屋的期限为[租赁期限]个月,自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2乙方向甲方支付租金共计人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),其中包括:-租金:[租金金额]元-押金:[押金金额]元-其他费用:[其他费用名称]:[其他费用金额]元2.3乙方应按照以下方式支付租金:-[租金支付方式]:[支付日期]前支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方,为甲乙双方提供担保及协调服务,确保合同的履行。3.2丙方应监督甲方按照合同约定履行出租房屋的义务,并确保乙方按照合同约定支付租金。3.3若甲方未按照合同约定出租房屋,丙方应承担相应的违约责任。3.4若乙方未按照合同约定支付租金,丙方应承担相应的违约责任。第四条交付及使用4.1甲方应按照合同约定,在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时,乙方应验收房屋,确认房屋符合合同约定的交付条件。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施,并按照合同约定履行房屋维护、保养义务。4.3如因甲方原因导致房屋无法按照约定交付,甲方应承担相应的违约责任。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后,乙方应将房屋及设施交还给甲方,并按照合同约定办理退租手续。5.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应与甲方重新签订租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的[百分比]%。6.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。7.2乙方有权要求丙方作为第三方主体,监督甲方履行合同约定的出租义务。7.3乙方在租赁期间,如遇到不可抗力等特殊情况,有权与甲方协商调整合同履行时间及方式。7.4租赁期满后,乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金及剩余租金。第八条甲方违约及限制8.1甲方未按照合同约定出租房屋的,乙方有权要求丙方承担违约责任。8.2甲方在租赁期间,未按照合同约定履行房屋维护、保养义务的,乙方有权要求甲方承担违约责
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