买卖土地建房合同协议书

买卖土地建房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权及土地上建筑物转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地使用权及建筑物概况1.1甲方拥有位于[填写地址]的土地使用权，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地用途为住宅用地，土地面积为[填写面积]平方米。1.2该土地上现有建筑物为[填写建筑物名称]，建筑总面积为[填写面积]平方米，建筑结构为[填写结构]，建筑用途为[填写用途]。二、转让方式及价格2.1甲方同意将上述土地使用权及建筑物以转让方式出售给乙方。2.2土地使用权及建筑物的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整），乙方应以现金或银行转账方式支付。三、支付方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价格的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方即取得土地使用权及建筑物的购买权。3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分[填写次数]次支付剩余款项。具体付款计划由甲乙双方另行签订补充协议。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将土地使用权及建筑物交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权及建筑物的过户手续，过户费用由乙方承担。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件包括：土地使用权证、建筑物所有权证等相关文件。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[填写日期][注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权及土地上建筑物转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供土地使用权及建筑物转让过程中所需的相关服务，包括但不限于法律咨询、办理过户手续、资金监管等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保甲乙双方的合法权益得到保障。二、甲方权益主导的条款2.1甲方同意将上述土地使用权及建筑物以转让方式出售给乙方，并保证所提供的土地使用权及建筑物不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将土地使用权及建筑物交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理土地使用权及建筑物的过户手续，过户费用由乙方承担。2.4甲方有权要求丙方提供服务过程中的相关文件和资料，以确保甲方权益的实现。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的付款计划，分[填写次数]次支付剩余款项。如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价格的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方即取得土地使用权及建筑物的购买权。四、丙方责任及权益4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。4.2丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为人民币[填写费用]元整（大写：[填写大写费用]元整）。4.3丙方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给任何第三方。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业、高效的服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障，降低交易风险。6.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，维护甲乙双方的权益，促进交易的顺利进行。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为土地使用权及建筑物的所有权人，有权将其转让给乙方，并享有合同约定的权益。7.2甲方通过本合同约定丙方作为第三方主体提供服务，旨在确保合同的履行，保障甲方的合法权益。7.3本合同的签订有助于明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]丙方代表（签名）：[丙方代表签名]签订日期：[填写日期][注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的土地使用权及土地上建筑物事宜，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供土地使用权及建筑物购买过程中所需的相关服务，包括但不限于法律咨询、办理过户手续、资金监管等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保乙方的合法权益得到保障。二、乙方权益主导的条款2.1乙方同意购买甲方拥有的土地使用权及土地上建筑物，并向甲方支付转让价格。2.2乙方应按照本合同约定的付款计划，分[填写次数]次支付转让价格。如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方有权要求丙方提供服务过程中的相关文件和资料，以确保乙方权益的实现。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的方式交付土地使用权及建筑物给乙方。如甲方未按照约定交付土地使用权及建筑物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应保证土地使用权及建筑物不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致土地使用权及建筑物存在法律纠纷或权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。四、丙方责任及权益4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保乙方的合法权益得到保障。4.2丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为人民币[填写费用]元整（大写：[填写大写费用]元整）。4.3丙方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给任何第三方。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为土地使用权及建筑物的购买方，有权要求甲方按照约定交付土地使用权及建筑物，并享有合同约定的权益。6.2乙方通过本合同约定丙方作为第三方主体提供服务，旨在确保合同的履行，保障乙方的合法权益。6.3本合同的签订有助于明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方在本合同中的地位相对乙方而言较为被动，主要义务是交付土地使用权及建筑物，并保证其不存在法律纠纷和权利瑕疵。7.2甲方在本合同中的