新房购买预购合同协议书

新房购买预购合同协议书第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方签订：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将房屋出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________1.2房屋结构及面积：____________1.3房屋所有权证号：____________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，购买上述房屋。2.2上述款项分期支付如下：（1）买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____________年____________月____________日前，向卖方支付人民币____________元。（3）买方应于____________年____________月____________日前，向卖方支付人民币____________元。2.3买方未按期支付上述款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________买方（盖章）：____________签订日期：____________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及售后服务，三方为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________1.2房屋结构及面积：____________1.3房屋所有权证号：____________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，购买上述房屋。2.2上述款项分期支付如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民币____________元。（3）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民币____________元。2.3乙方未按期支付上述款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供交易保障和售后服务。4.2丙方应确保甲方和乙方的交易安全，对交易过程进行监督和管理，并提供必要的协助。4.3丙方应对乙方提供的购房款项进行监管，确保款项的合理使用。4.4丙方应在房屋交付后提供一年的售后服务，包括处理房屋的质量问题和其他相关问题。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。5.2甲方有权要求丙方提供交易保障和售后服务。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的管理和维护责任。5.4甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方支付房屋的过户费用。第六条乙方违约及限制6.1乙方未按期支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方在房屋交付后，未承担房屋的管理和维护责任的，甲方有权要求乙方承担责任。6.3乙方在房屋所有权转移后，未支付房屋过户费用的，甲方有权要求乙方支付费用。第七条附加条款7.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，乙方无权追究。7.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。7.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.4本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供交易保障和售后服务，确保交易的安全和顺利进行。同时，第三方主体丙方的介入也有利于规范交易过程，保护甲方的权益，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的权益，同时通过与第三方主体丙方的合作，提高交易的安全性和便捷性。甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按照本合同约定的条件和时间支付购房款项，并要求丙方提供交易保障和售后服务。通过本合同的约定，甲方能够确保房屋交易的顺利进行，同时也能够保护自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：鉴于甲方愿意将其所持有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及售后服务，三方为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________1.2房屋结构及面积：____________1.3房屋所有权证号：____________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，购买上述房屋。2.2上述款项分期支付如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民币____________元。（3）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民币____________元。2.3乙方未按期支付上述款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供交易保障和售后服务。4.2丙方应确保甲方和乙方的交易安全，对交易过程进行监督和管理，并提供必要的协助。4.3丙方应对乙方提供的购房款项进行监管，确保款项的合理使用。4.4丙方应在房屋交付后提供一年的售后服务，包括处理房屋的质量问题和其他相关问题。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。5.2乙方有权要求丙方提供交易保障和售后服务。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋的管理和维护责任。5.4乙方在房屋所有权转移后，有权要求甲方支付房屋的过户费用。第六条甲方违约及限制6.1甲方未按期将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未履行房屋的管理和维护责任的，乙方有权要求甲方承担责任。6.3甲方未支付房屋过户费用的，乙方有权要求甲方支付费用。第七条附加条款7.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，乙方无权追究。7.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。7.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.4本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保护乙方的权益，同时通过与第三方主体丙