简易抵押合同协议书

简易抵押合同协议书合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的如下财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：__________（房产证号：__________）（2）土地：__________（土地使用权证号：__________）（3）其他财产：__________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切后果由甲方承担。第二条抵押物的用途和期限2.1甲方同意将抵押物作为本合同约定的债务担保，债务包括但不限于借款、欠款等。2.2抵押期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。第三条抵押权的实现3.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。第四条合同的变更和终止4.1本合同在甲乙双方协商一致的基础上，可以变更或终止。4.2本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，办理抵押物登记注销手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他财产权属证明复印件4.债务合同复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的如下财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：__________（房产证号：__________）（2）土地：__________（土地使用权证号：__________）（3）其他财产：__________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切后果由甲方承担。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方担保主体，承诺对甲方的债务承担连带保证责任。2.2若甲方未按约定履行债务，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行还款义务。2.3丙方应承担乙方因追偿而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第三条抵押物的用途和期限3.1甲方同意将抵押物作为本合同约定的债务担保，债务包括但不限于借款、欠款等。3.2抵押期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。4.2乙方未经甲方书面同意，不得将抵押权转让给第三方。4.3乙方行使抵押权的方式应符合法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。第五条甲方权利条款5.1甲方有权在债务履行期限内提前还款，解除抵押物的抵押状态。5.2甲方有权要求乙方按照市场价格支付抵押物的保险费用。5.3甲方在债务履行期限内，有权要求丙方提供信用担保。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他财产权属证明复印件4.债务合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的债务担保，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方担保主体，承担连带保证责任，增加了乙方履行债务的保障，降低了甲方违约风险。同时，丙方的介入也有利于增强合同的执行力和可信度，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人，主导本合同的签订，旨在通过提供抵押物的方式，为自身的债务提供担保，保障自身的合法权益。甲方在合同中享有较多的权益保障条款，如提前还款权利、要求乙方支付保险费用等，有利于甲方在合同履行过程中保持主动地位。同时，甲方通过引入第三方担保主体丙方，进一步增强了自身的权益保障，有利于降低合同风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________鉴于甲方愿意将其名下财产作为抵押物，为乙方提供担保，丙方作为独立的第三方担保主体，愿意为甲方的债务承担连带保证责任，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的如下财产作为抵押物，抵押给乙方：（1）房产：__________（房产证号：__________）（2）土地：__________（土地使用权证号：__________）（3）其他财产：__________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切后果由甲方承担。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方担保主体，承诺对甲方的债务承担连带保证责任。2.2若甲方未按约定履行债务，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行还款义务。2.3丙方应承担乙方因追偿而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第三条抵押物的用途和期限3.1甲方同意将抵押物作为本合同约定的债务担保，债务包括但不限于借款、欠款等。3.2抵押期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。4.2甲方未经乙方书面同意，不得将抵押物转让给第三方。4.3甲方行使抵押物权利的方式应符合法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。第五条乙方权利条款5.1乙方有权在债务履行期限内提前还款，解除抵押物的抵押状态。5.2乙方有权要求甲方按照市场价格支付抵押物的保险费用。5.3乙方在债务履行期限内，有权要求丙方提供信用担保。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他财产权属证明复印件4.债务合同复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为抵押权人，主导本合同的签订，旨在确保其债权得到充分保障。通过引入第三方担保主体丙方，乙方在合同中享有更多的权利保障条款，如提前还款权利、要求甲方支付保险费用等。这些条款有利于乙方在合同履行过程