外墙改造招标说明

外墙改造招标说明合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：对该房产的外墙进行改造，包括拆除原外墙装饰层、修复外墙主体结构、重新施工外墙装饰层等。具体施工内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、施工费、管理费、税费等。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后据此执行。2.3乙方应保证施工过程中，不得擅自增加合同约定的工程内容以外的项目，如确需增加，须经甲方书面同意，并按约定的单价和总价进行调整。三、合同履行3.1甲方义务：（1）负责办理工程相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。（2）按照合同约定支付合同价款。（3）提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全。（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方义务：（1）按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量。（2）按照合同约定交付工程。（3）按照甲方要求，对施工人员进行安全教育，确保施工过程中的人员安全。（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运。四、合同价款的支付4.1甲方在本合同签订后__________天内支付乙方合同总价款的__________%。4.2剩余的合同价款，甲方在乙方完成合同约定的施工内容并经验收合格后支付。4.3甲方支付合同价款时，应按照国家相关法律法规的规定，开具合法的发票。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知后__________天内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。5.3甲方在验收过程中，如发现不符合合同约定的质量标准，有权要求乙方整改。乙方应在甲方要求的时间内完成整改。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料合格证书4.施工人员资质证书5.安全施工方案6.环保措施方案7.工程验收报告8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务的，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，视为违约。3.乙方擅自增加合同约定的工程内容以外的项目，未经甲方书面同意的，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供施工场地，影响乙方施工的，视为违约。5.乙方施工过程中出现安全事故，未能及时报告甲方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行外墙改造的当事人。2.乙方：指承担外墙改造施工任务的当事人。3.工程验收：指甲方对乙方完成的施工内容进行质量、安全、进度等方面的检查。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增减的：解决办法：双方协商调整工程量，重新签订补充协议。2.施工过程中遇到不可抗力因素，影响工程进度的：解决办法：根据不可抗力因素的影响，双方协商合理调整工程进度和合同价款。3.甲方未按约定时间支付合同价款的：解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定质量标准完成施工任务的：解决办法：甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产，需要对外墙进行改造的场景。2.适