房屋买卖资金支付条款

房屋买卖资金支付条款合同编号：__________房屋买卖资金支付条款甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房价款1.2房价款包括：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条付款方式2.1首付款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）乙方通过____银行转账/现金支付等方式向甲方支付首付款。2.2贷款款：（1）乙方应按照甲乙双方协商确定的贷款银行及贷款额度，向贷款银行申请贷款；（2）乙方应承担贷款手续费、贷款利息等费用，并按照贷款银行的要求提供相关资料；（3）贷款款支付给甲方的时间及方式：____。2.3尾款：（1）乙方应于标的房屋过户登记完成后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）乙方通过____银行转账/现金支付等方式向甲方支付尾款。第三条付款时间及条件3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付房价款。3.2甲方应按照本合同约定的时间及方式向乙方交付标的房屋。3.3双方应共同努力，确保标的房屋过户登记工作顺利进行，以便乙方按时支付尾款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间及方式支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。4.3若甲方未能按照本合同约定的时间及方式向乙方交付标的房屋，甲方应支付乙方逾期交房违约金，违约金计算方式为：日违约金金额为房价款的千分之一。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.贷款批准函5.过户登记证明6.房屋交接单7.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.乙方未按约定申请贷款，或贷款申请未获批准。4.甲方未按约定协助乙方办理过户登记手续。5.因甲方原因导致过户登记工作拖延或失败。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.房价款：指购买房屋所需支付的全部金额，包括首付款、贷款款和尾款。2.首付款：指购房者在购房时一次性支付给卖方的一部分款项。3.贷款款：指购房者通过银行贷款方式支付给卖方的款项。4.尾款：指购房者在过户登记完成后支付给卖方的剩余款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.日利率：指贷款利率按日计算的比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担逾期交房违约金，并尽快交付房屋。乙方有权要求甲方支付损失赔偿。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：乙方应承担逾期付款违约金，并尽快支付房价款。甲方有权要求乙方支付损失赔偿。3.贷款申请未获批准：解决办法：乙方应重新申请贷款，或增加首付款比例。如乙方无法获得贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.过户登记工作拖延或失败：解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户登记手续，提供所需资料。如因甲方原因导致过户登记工作拖延或失败，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之