租赁合同到期处理方案模板

租赁合同到期处理方案模板合同编号：LC20230001甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，租赁合同到期后的处理方案等相关事宜，达成如下协议：一、租赁合同基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，总面积：__________平方米。1.2乙方租赁甲方上述房产，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁合同到期后，乙方有权按照本协议约定的条件续租。二、租赁合同到期处理方案2.1租赁合同到期后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。2.2甲方收到乙方续租申请后，应在一个月内回复乙方是否同意续租，并明确续租的租金、租期等相关事项。2.3若甲方同意续租，乙方应在甲方同意续租的书面通知到达之日起五个工作日内与甲方签订新的租赁合同，并按照新合同的约定支付租金。2.4若甲方不同意续租，乙方应按照原租赁合同的约定搬离出租房产，并按照甲方的要求承担相应的违约责任。2.5租赁合同到期后，如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应按照原租赁合同的约定搬离出租房产，并按照甲方的要求承担相应的违约责任。三、其他约定3.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.原租赁合同复印件3.甲方授权代表身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：LC20230002甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，为确保甲方的权益，特引入第三方作为担保及协调方，就租赁合同到期后的处理方案等相关事宜，达成如下协议：一、租赁合同基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，总面积：__________平方米。1.2乙方租赁甲方上述房产，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方按照约定履行合同义务。二、甲方权益主导的责权利条款2.1甲方权益保障（1）乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，否则第三方有权按照约定向甲方支付违约金。（2）乙方应在租赁期限内按照约定合理使用房产，并承担因使用不当造成的损失。（3）乙方租赁期满后，应按照约定将房产恢复原状，否则第三方有权代为恢复，相关费用由乙方承担。2.2甲方权益增加（1）甲方有权在租赁期限内对房产进行查验，确保乙方按照约定使用房产。（2）甲方有权在租赁期限内要求乙方进行必要的维修和保养，确保房产的安全和舒适。（3）甲方有权在租赁期限内要求第三方提供担保，确保乙方的履约行为。2.3甲方权益优先（1）在租赁期限内，如乙方拟将房产转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意。（2）在租赁期限内，如乙方拟对房产进行改造，须事先取得甲方的书面同意。（3）在租赁期限内，如乙方拟提前解除合同，应支付违约金，具体金额由甲方和第三方协商确定。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由甲方和第三方协商确定。3.2乙方如未按照约定使用房产，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。3.3乙方如在租赁期限内擅自转租或改造房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。四、第三方的主体责任及权益4.1第三方作为担保方，应确保乙方的履约行为，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方有权按照约定向甲方支付违约金。4.2第三方有权对乙方的履约行为进行监督，并有权要求乙方纠正违约行为。4.3第三方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。五、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方和协调方，介入本合同有助于确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和担保，可以有效降低甲方在租赁合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。同时，第三方作为中立方，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，维护双方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的所有者，主导本合同的签订旨在确保其合法权益得到充分保障。通过设定甲方的权益主导条款，可以确保乙方在租赁期限内按照约定使用房产，并按照约定支付租金。同时，通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁合同履行过程中的风险得到有效降低，有助于维护甲方的合法权益。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.原租赁合同复印件3.第三方营业执照复印件4.其他与本协议有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：LC20230003甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，为确保乙方的权益，特引入第三方作为担保及协调方，就租赁合同到期后的处理方案等相关事宜，达成如下协议：一、租赁合同基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，总面积：__________平方米。1.2乙方租赁甲方上述房产，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3第三方作为担保方，对甲方的履约行为进行监督，并确保甲方按照约定履行合同义务。二、乙方权益主导的责权利条款2.1乙方权益保障（1）甲方应在租赁期限内按照约定提供房产，确保房产符合乙方所需的用途和条件。（2）甲方应在租赁期限内按照约定保证房产的安全和舒适，确保乙方正常使用。（3）甲方租赁期满后，应按照约定将房产恢复原状，否则乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。2.2乙方权益增加（1）乙方有权在租赁期限内对房产进行合理使用，并按照约定进行必要的维修和保养。（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方进行房产的查验和整改，确保房产符合乙方所需的用途和条件。（3）乙方有权在租赁期限内要求第三方提供担保，确保甲方的履约行为。2.3乙方权益优先（1）在租赁期限内，如甲方拟将房产转租给第三方，须事先取得乙方的书面同意。（2）在租赁期限内，如甲方拟对房产进行改造，须事先取得乙方的书面同意。（3）在租赁期限内，如甲方拟提前解除合同，应支付违约金，具体金额由乙方和第三方协商确定。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定提供房产，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由乙方和第三方协商确定。3.2甲方如未按照约定保证房产的安全和舒适，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。3.3甲方如在租赁期限内擅自转租或改造房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。四、第三方的主体责任及权益4.1第三方作为担保方，应确保甲方的履约行为，如甲方未能按照约定履行合同义务，第三方有权按照约定向乙方支付违约金。4.2第三方有权对甲方的履约行为进行监督，并有权要求甲方纠正违约行为。4.3第三方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。五、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方和协调方，介入本合同有助于确保乙方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和担保，可以有效降低乙方在租赁合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。同时，第三方作为中立方，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，维护双方的合法权益。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的租赁方，主导本合同的签订旨在确保其合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权益主导条款，可以确保甲方在租赁期限内按照约定提供房产，并按照约定保证房产的安全和舒适。同时，通过引入第三方作为担保方，乙方在租赁合同履行过程中的风险得到有效降低，有助于维护乙方的合法权益。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益。通过设定乙方的权益主导条款和增加乙方的权利条款，可以确保甲方在履行合同义务时更加谨慎和负责。同时，通过第三方的