球房合同协议书

球房合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有球房的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方球房进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.1乙方租赁甲方的球房进行经营活动，租赁标的为位于__________的球房，包括球房内的所有设备、设施及附属设施。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方球房的经营范围，不得经营法律法规禁止和甲方球房禁止的项目。3.2乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，保证球房内的设备、设施及附属设施的正常使用。第四条维修及保养4.1甲方负责球房内设备、设施及附属设施的维修和保养，确保设备、设施及附属设施的正常运行。4.2乙方应合理使用球房内的设备、设施及附属设施，如因乙方使用不当导致设备、设施及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于经济损失、诉讼费用等一切费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.球房设备、设施及附属设施清单2.租赁期间经营项目审批文件3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有球房的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方球房进行经营活动，并引入第三方作为合作伙伴，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.1乙方租赁甲方的球房进行经营活动，租赁标的为位于__________的球房，包括球房内的所有设备、设施及附属设施。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条第三方的主体资格及义务2.1第三方为乙方的合作伙伴，具备合法的经营资格和专业技术能力，负责为球房提供技术支持和咨询服务。2.2第三方应按照甲方的要求，确保球房内的设备、设施及附属设施的正常运行，并协助乙方进行经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方权益及优先权4.1甲方作为球房的所有者，拥有球房的经营权和管理权，对球房内的设备、设施及附属设施享有所有权。4.2甲方对乙方的租赁行为拥有监督权和管理权，有权对乙方进行经营活动进行监督和管理，确保经营活动的合法性、合规性。4.3甲方在租赁期间享有球房所产生的收益权，包括但不限于球房的门票收入、广告收入等。4.4甲方在租赁期间享有球房的品牌使用权，未经甲方书面同意，乙方不得使用球房品牌进行宣传和推广。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2乙方不得擅自改变球房的使用目的和经营范围，不得从事法律法规禁止和甲方球房禁止的项目。5.3乙方不得将球房转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第六条维修及保养6.1甲方负责球房内设备、设施及附属设施的维修和保养，确保设备、设施及附属设施的正常运行。6.2乙方应合理使用球房内的设备、设施及附属设施，如因乙方使用不当导致设备、设施及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为乙方的合作伙伴，介入本合同旨在为球房提供技术支持和咨询服务，提升球房的经营水平和品质，增加甲方的收益。第三方的主体资格及义务有利于保证球房的经营活动合法合规，确保球房设备、设施及附属设施的正常运行，提升球房的经营水平和品质。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为球房的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，通过对乙方和第三方的权利义务约定，确保球房的经营活动合法合规，设备、设施及附属设施的正常运行，提升球房的经营水平和品质，增加收益。同时，甲方为主导有利于保证合同的履行，确保合同双方的权益得到保障。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.球房设备、设施及附属设施清单2.租赁期间经营项目审批文件3.甲方银行账户信息4.第三方的主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________球房合作运营协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有球房的经营权和管理权，乙方愿意与甲方合作运营球房，并引入第三方作为技术支持合作伙伴，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作运营标的及期限1.1乙方与甲方合作运营位于__________的球房，合作运营标的包括球房内的所有设备、设施及附属设施。1.2合作运营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条第三方的主体资格及义务2.1第三方为乙方的技术支持合作伙伴，具备合法的经营资格和专业技术能力，负责为球房提供技术支持和咨询服务。2.2第三方应按照乙方的要求，确保球房内的设备、设施及附属设施的正常运行，并协助乙方进行合作运营。第三条合作运营收益分配3.1乙方应负责球房的日常运营和管理，甲方应提供必要的支持和协助。3.2球房的经营收入归乙方所有，甲方不得干预乙方的经营决策。3.3第三方根据其提供的技术支持和咨询服务，享有约定的服务费用。第四条乙方的权益及优先权4.1乙方作为球房的合作运营方，对球房的经营收入享有完全的所有权。4.2乙方对球房的经营方向和策略拥有决策权，甲方不得干预乙方的经营决策。4.3乙方有权选择和管理球房的工作人员，确保球房的正常运营。4.4乙方有权对外开展球房的宣传和推广活动，提升球房的品牌知名度。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定提供必要的支持和协助，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为球房当月经营收入的____%。5.2甲方不得干涉乙方的经营决策，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为球房当月经营收入的____%。5.3甲方应确保球房内的设备、设施及附属设施的正常运行，如因甲方原因导致设备、设施及附属设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第六条技术支持及服务费用6.1第三方应按照约定提供技术支持和咨询服务，并收取服务费用。6.2服务费用的标准和支付方式双方另行协商确定。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为球房的合作运营方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，通过对甲方和第三方的权利义务约定，确保球房的经营活动合法合规，设备、设施及附属设施的正常运行，提升球房的经营水平和品质，增加收益。同时，乙方为主导有利于保证合同的履行，确保合同双方的权益得到保障。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为球房的所有者，其主导地位相对减弱，主要承担提供球房经营权和管理权、提供必要支持和协助、确保球房设备、设施及附属设施的正常运行等义务。甲方通过保障乙方和第三方的权益，实现球房的经营目标和收益最大化，同时减少甲方对球房经营决策的干预，增