场地租赁合同场地租赁合同范本

场地租赁合同场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于__________（用途）。1.3租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方。3.3乙方在租赁期间不得在场地内进行违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对场地进行定期维修、保养，确保场地安全、整洁。4.2乙方应合理使用场地设施，发现设施损坏应及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对场地进行正常的管理和维护，包括但不限于定期检查、维修、保养。说明：甲方作为场地所有者，有权对场地进行管理和维护，确保场地设施的正常运行，保障乙方在使用场地的安全和便利。1.2甲方应确保场地符合乙方租赁用途所需的安全、卫生等标准。说明：甲方作为场地所有者，有责任确保场地符合乙方租赁用途所需的安全、卫生等标准，以满足乙方的使用需求。1.3如场地设施发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。说明：甲方作为场地所有者，有义务在场地设施发生故障或损坏时，及时进行修复，确保乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方不得将场地转租给第三方，如确需转租，应事先取得甲方的书面同意。说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用场地，不得擅自转租给第三方。如乙方确需转租，应提前与甲方沟通，取得甲方的书面同意。2.2乙方应按照约定用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，以保证场地的正常运行和使用寿命。2.3乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的安全、整洁。说明：乙方作为承租方，有责任负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的安全、整洁，以保障甲方权益和自身使用需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方应向中介支付佣金，佣金金额为租金的__________%。说明：当有第三方中介参与合同时，甲方作为场地所有者，应向中介支付佣金，作为中介服务的报酬。佣金金额根据双方约定，通常为租金的一定比例。3.2中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。说明：第三方中介作为合同的参与方，有义务保证甲乙双方的信息真实、准确，确保合同的正常履行。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3中介在合同签订后，应协助甲乙双方办理相关手续，包括但不限于租赁登记、办理保险等。说明：第三方中介在合同签订后，有义务协助甲乙双方办理相关手续，确保租赁关系的合法有效，同时为乙方提供便利。一、附件列表：1.场地所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同书面文件4.租金支付凭证5.场地保险单副本6.维修保养记录7.租赁登记证明8.转租同意书（如有）9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或场地不符合约定用途未按约定进行维修保养导致场地设施损坏提前解除合同未按规定通知乙方2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途未按时支付租金未经甲方同意转租场地3.第三方中介违约行为：提供虚假信息导致合同纠纷未协助甲乙双方办理相关手续未按约定支付佣金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。7.维修保养：指对场地及设施进行必要的维护和保护，以确保其正常使用。8.保险：指乙方为场地及设施投保的保险，以防止意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，如有问题协商解决。3.转租问题：查看是否取得甲方书面同意，未同意则终止转租行为。4.合同纠纷：友好协商解决，协商无果则依法向法院提起诉讼