房屋内外装修合同范本

房屋内外装修合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程内容1.1工程范围：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，厨卫设备安装，家具选购及摆放等。1.2工程标准：按照我国相关法律法规、规范标准及甲方要求进行施工。1.3工程期限：自双方签订本合同之日起至工程验收合格之日止，预计工期为____个月。二、工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。2.2支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程总价的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总价的剩余部分。2.3乙方如需调整工程内容或费用，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可实施。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋及其附属设施的安全完整。3.2甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。3.3甲方应在合同约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法、违规的施工行为。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、标准、期限完成施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故。4.3乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告及工程验收所需的各项资料。4.4乙方应在工程验收合格后，按照约定时间交付房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更工程内容、工程标准或工程期限。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的费用增减，按第2.3条约定处理。1.2甲方监督：甲方有权指派代表对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。1.3甲方验收：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按第2.2条约定支付剩余工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐：乙方有权根据工程需要，向甲方推荐合格的分包商或供应商。甲方对乙方推荐的分包商或供应商有异议的，乙方应重新推荐。2.2乙方保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。否则，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方维修：工程验收合格后，乙方应对工程质量承担____个月的免费维修责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返修，并承担因此产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应及时处理甲乙双方的诉求，并公正、公平地调解纠纷。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第三方中介不得利用其在合同履行过程中的地位，谋取不正当利益。3.4第三方中介更换：如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，均有权提出更换中介的要求。更换中介后，原中介的费用按约定支付。一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.工程进度计划4.工程验收标准5.材料及设备采购清单6.施工人员名单及资质证明7.工程质量保修书8.合同变更协议9.工程验收证书10.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.第三方中介未履行协调、调解职责，视为违约。6.任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋内外装修合同：指甲方委托乙方进行房屋内外装修的合同关系。2.工程总价：指合同约定的房屋内外装修的全部费用。3.工程进度：指工程按照约定标准完成的百分比。4.工程验收：指甲方对乙方完成的建设工程进行检验、确认的过程。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.第三方中介：指在甲乙双方之间进行沟通协调的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。3.工程款支付纠纷：双方可协商确定支付时间及方式，必要时可寻求法律途径解决。4.安全事故发生：乙方应立即启动安全事故应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规处理。5.合同纠纷：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：