建筑工程施工合同示范文本

2024建筑工程施工合同示范文本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于：2.承包商具备建筑工程施工资质，愿意承担工程的建设任务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，予以支付。第三条工程质量与标准3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和行业标准。3.2工程验收标准：（1）工程质量应达到设计文件和施工图纸的要求；（2）工程应符合国家安全、环保、消防等有关规定；（3）工程应满足使用功能和美观要求。第四条工程进度4.1承包商应按照业主提供的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计，明确施工计划和进度安排。4.2承包商应保证工程按期完成，如有特殊情况需延期的，应提前向业主申请，经业主批准后方可延期。4.3工程延期造成的损失由承包商承担。第五条材料与设备5.1承包商应按照业主提供的材料和设备清单，选用符合国家标准的材料和设备。5.2承包商应提供材料和设备的合格证明文件，并报业主备案。5.3工程中所使用的材料和设备应符合设计文件和业主要求。第六条施工安全6.1承包商应严格按照国家安全生产法规和业主要求，做好施工现场的安全防护工作。6.2承包商应建立健全安全生产责任制度，确保施工现场人员的人身安全。6.3工程发生安全事故的，承包商应承担全部责任。第七条竣工验收7.1工程竣工后，承包商应向业主提交完整的工程技术档案资料。7.2业主组织相关单位对工程进行验收，承包商应予以配合。7.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1承包商未按照合同约定完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.2业主未按照合同约定支付合同价款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.甲方变更权11.1甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据实际情况对工程的设计、施工内容进行变更。11.2甲方提出变更需求时，应提前至少十个工作日通知乙方，并提供详细的变更内容。11.3乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工计划，并报甲方批准。11.4因甲方变更导致乙方增加的费用和工期延误，甲方应承担相应的责任和损失。12.甲方监督权12.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。12.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。12.3乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。13.甲方提前完工奖励13.1若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方提前完工奖励。13.2提前完工奖励的具体金额和计算方式由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明14.乙方质量保障条款14.1乙方应对工程质量承担终身责任，如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应损失。14.2乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。14.3乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合合同要求。15.乙方工期保障条款15.1乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。15.2乙方应制定详细的施工计划，并报甲方批准。15.3乙方应按照施工计划组织施工，确保工程进度符合合同要求。16.乙方保密条款16.1乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。16.2乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.第三方中介职责17.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。17.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。17.3第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况。18.第三方中介费用18.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。18.2第三方中介的费用应在合同中明确，不得擅自增加。19.第三方中介责任限制19.1第三方中介应对其在合同履行过程中的行为承担责任，但对其无法控制的情况造成的损失不承担责任。19.2第三方中介应对其员工的行为承担责任，确保其员工遵守合同和法律法规。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.施工组织设计方案3.工程量清单和材料设备清单4.施工进度计划和验收标准5.安全生产管理制度和相关证书6.质量保证金支付凭证7.工程变更通知单8.工程进度报告和质量检测报告9.保密协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照设计图纸和施工标准施工，视为违约。3.乙方未按照约定时间进度完成工程，视为违约。4.乙方使用不符合国家标准的材料和设备，视为违约。5.乙方未按照约定履行保密义务，视为违约。6.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。7.甲方未按照约定进行工程变更，视为违约。8.甲方未履行监督义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目的所有者和决策者。2.乙方：指承担工程建设的施工方。3.工程：指项目名称和工程地点所指的特定建设内容。4.合同总价：指合同约定的工程完成所需支付的全部费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.质量保证金：指为确保工程质量，乙方预留的一定比例的费用。7.安全生产：指在施工过程中，对工人的人身安全和工程的安全防护。8.验收合格：指工程满足设计文件、施工图纸和合同约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急预案，及时调整施工计划，确保工程进度。2.材料和设备不合格：乙方应立即更换不合格材料和设备，并承担相应损失。3.设计变更：乙方应积极配合甲方进行设计变更，并重新编制施工计划。4.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付条款进行支付，如