冷库改造租赁合同协议书

冷库改造租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的冷库，且乙方拟对上述冷库进行改造并租赁使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于[地址]的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[具体面积]平方米，详见附件一。1.3乙方租赁的租赁物包括冷库内的所有设施和设备，详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，按月支付。3.2租金支付时间为每月的[指定日期]，乙方应将租金直接划拨至甲方指定的银行账户。3.3乙方应在合同签订之日起[指定天数]日内支付首月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作手册进行操作，并确保租赁物内的安全。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途，不得在租赁物内进行违法活动。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和终止7.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，并经双方确认。7.2甲方提前终止本合同的，应支付乙方相应的违约金。7.3乙方提前终止本合同的，应支付甲方相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一和附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的冷库，且乙方拟对上述冷库进行改造并租赁使用，为保护甲方的权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方保证方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于[地址]的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[具体面积]平方米，详见附件一。1.3乙方租赁的租赁物包括冷库内的所有设施和设备，详见附件二。第二条丙方责任和权益2.1丙方作为独立的第三方保证方，承诺对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。2.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、维修费用等。2.3丙方应保证乙方在租赁期间合法使用租赁物，如因乙方的非法使用导致的一切后果，丙方应承担相应的法律责任。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[具体期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付时间为每月的[指定日期]，乙方应将租金直接划拨至甲方指定的银行账户。4.3乙方应在合同签订之日起[指定天数]日内支付首月租金。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作手册进行操作，并确保租赁物内的安全。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途，不得在租赁物内进行违法活动。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和终止8.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，并经双方确认。8.2甲方提前终止本合同的，应支付乙方相应的违约金。8.3乙方提前终止本合同的，应支付甲方相应的违约金。第九条甲方权利及利益保障9.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方立即纠正任何不当使用行为。9.2甲方有权在合同期内提出合理的改善建议，要求乙方进行相应的改造或调整。9.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、维修费用等。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的[百分比]。10.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。10.3乙方在租赁期内如发生破产、清算等情形，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第十一条丙方的义务及责任11.1丙方应确保乙方按照约定使用和维护租赁物，并在乙方违约时按照甲方的要求履行相应的违约责任。11.2丙方应承担乙方在租赁期间因非法使用租赁物导致的一切后果的法律责任。11.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、维修费用等。第十二条争议解决第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的冷库，且乙方拟对上述冷库进行改造并租赁使用，为保护乙方的权益，乙乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方保证方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于[地址]的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为[具体面积]平方米，详见附件一。1.3乙方租赁的租赁物包括冷库内的所有设施和设备，详见附件二。第二条丙方责任和权益2.1丙方作为独立的第三方保证方，承诺对甲方在租赁期间的行为负责，确保甲方按照约定使用和维护租赁物。2.2丙方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、维修费用等。2.3丙方应保证甲方在租赁期间合法使用租赁物，如因甲方的非法使用导致的一切后果，丙方应承担相应的法律责任。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[具体期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1甲方应向乙方支付的租金为每月[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付时间为每月的[指定日期]，甲方应将租金直接划拨至乙方指定的银行账户。4.3甲方应在合同签订之日起[指定天数]日内支付首月租金。第五条租赁物的使用及维护5.1甲方应合理使用租赁物，按照乙方提供的操作手册进行操作，并确保租赁物内的安全。5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途，不得在租赁物内进行违法活动。5.3甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和保养由乙方负责。6.2因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。7.1甲方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。7.2保险费用由甲方承担。第八条合同的变更和终止8.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，并经双方确认。8.2乙方提前终止本合同的，应支付甲方相应的违约金。8.3甲方提前终止本合同的，应支付乙方相应的违约金。第九条乙方的权利及利益保障9.1乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，并要求甲方立即纠正任何不当使用行为。9.2乙方有权在合同期内提出合理的改善建议，要求甲方进行相应的改造或调整。9.3如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、维修费用等。第十条甲方的违约及限制条款10.1甲方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的[百分比]。10.2甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。10