房产货款欠款合同协议书

房产货款欠款合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房产，乙方购买房产及货款欠款事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：__________，房产面积：__________平方米。1.3房产现状：__________（请描述房产的现状，如：新建、旧房翻新等）。二、货款及欠款金额2.1乙方购买甲方的房产，总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方已支付甲方部分款项为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方尚需向甲方支付的货款欠款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。三、付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，将款项支付给甲方。3.2付款期限自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余货款欠款支付给甲方。3.3乙方支付货款欠款时，应出具合法、有效的付款凭证，以证明乙方已按照约定履行付款义务。四、房产交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间支付货款欠款，甲方有权按照逾期付款金额的____%向乙方收取滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件和证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加甲方权利条款及多种利益条款，同时为约束乙方违约行为，特引入第三方担保方，就甲方出售房产，乙方购买房产及货款欠款事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：__________，房产面积：__________平方米。1.3房产现状：__________（请描述房产的现状，如：新建、旧房翻新等）。二、第三方担保方职责及权益2.1第三方担保方同意为乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付货款欠款。2.2第三方担保方应承担乙方违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。2.3第三方担保方有权对乙方履行合同情况进行监督，要求乙方提供履行合同的证明文件。2.4第三方担保方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金及赔偿损失，无需甲方承担任何费用。三、货款及欠款金额3.1乙方购买甲方的房产，总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方已支付甲方部分款项为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方尚需向甲方支付的货款欠款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，将款项支付给甲方。4.2付款期限自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余货款欠款支付给甲方。4.3乙方支付货款欠款时，应出具合法、有效的付款凭证，以证明乙方已按照约定履行付款义务。五、房产交付及过户5.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房产过户至乙方名下。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间支付货款欠款，甲方有权按照逾期付款金额的____%向乙方收取滞纳金。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付货款欠款。7.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方按期支付货款欠款。7.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余货款欠款。7.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方担保方直接向甲方支付违约金及赔偿损失。八、乙方限制条款8.1乙方应按照约定时间支付货款欠款，否则甲方有权依法采取措施追究乙方责任。8.2乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权取消合同效力，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加甲方在交易过程中的安全感。通过引入第三方担保方，甲方在乙方违约时可以得到快速的违约金及赔偿损失支付，降低交易风险。同时，第三方担保方的监督作用可以促使乙方更好地履行合同义务，保证交易顺利进行。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，顺利出售房产并收取货款。通过增加甲方权利条款及多种利益条款，甲方在交易过程中具有更大的主动权，可以在乙方违约时采取相应措施维护自身权益。同时，引入第三方担保方，进一步降低交易风险，确保房产交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备采购欠款合同协议书甲方（供应商）：__________乙方（采购商）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加乙方权利条款及多种利益条款，同时为约束甲方违约行为，特引入第三方担保方，就甲方供应设备，乙方采购设备及货款欠款事宜，达成如下协议：一、设备基本情况1.1甲方供应的设备型号为：__________，设备数量为：__________台。1.2设备单价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3设备总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、第三方担保方职责及权益2.1第三方担保方同意为甲方履行合同义务提供担保，确保甲方按期交付设备。2.2第三方担保方应承担甲方违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。2.3第三方担保方有权对甲方履行合同情况进行监督，要求甲方提供履行合同的证明文件。2.4第三方担保方在甲方违约时，有权直接向乙方支付违约金及赔偿损失，无需乙方承担任何费用。三、设备交付及付款3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将设备交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理设备验收手续，提供必要的文件和证明材料。3.3设备验收合格后，乙方应按照约定时间支付设备总价款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按照约定时间交付设备，乙方有权按照逾期交付金额的____%向甲方收取滞纳金。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付设备。5.2乙方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方按期交付设备。5.3乙方在设备验收合格后，有权要求甲方提供设备的相关售后服务。5.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方担保方直接向乙方支付违约金及赔偿损失。六、甲方限制条款6.1甲方应按照约定时间交付设备，否则乙方有权依法采取措施追究甲方责任。6.2甲方在供应设备过程中，应保证设备的质量和性能，否则乙方有权拒绝接收设备，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。七、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，增加乙方在交易过程中的安全感。通过引入第三方担保方，乙方在甲方违约时可以得到快速的违约金及赔偿损失支付，降低交易风险。同时，第三方担保方的监督作用可以促使甲方更好地履行合同义务，保证交易顺利进行。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为采购商，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，顺利采购设备并支付货款。通过增加乙方权利条款及多种利益条款，乙方在交易过程中具有更大的主动权，可以在甲方违约时采取相应措施维护自身权益。同时，引入第三方担保方，进一步降低交易风险，确保设备采购的安全性和可靠性。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本次交易中，甲方作为供应商，其地位相对乙方而言较为被动。本合同通过制定乙方权