工业厂出租合同协议书

工业厂出租合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、工业厂的地址、面积和用途1.甲方出租的工业厂位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。2.乙方承租工业厂主要用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月每平方米__________元，合计每月租金为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的工业厂设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的工业厂设施损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供工业厂或提供的工业厂不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工业厂所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、工业厂的地址、面积和用途1.甲方出租的工业厂位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。2.乙方承租工业厂主要用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月每平方米__________元，合计每月租金为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的工业厂设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的工业厂设施损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障1.甲方有权在租赁期内对工业厂进行不定期检查，确保乙方合规经营。2.甲方有权要求乙方在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.甲方有权要求乙方在租赁期内保障工业厂的安全、卫生和环保，确保不影响周边环境和居民生活。4.甲方有权在租赁期内要求乙方支付额外的费用，如水电费、物业管理费等。七、乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__________%。2.乙方未按约定使用工业厂的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为本应支付租金的__________%。3.乙方擅自提前解除合同的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__________%。4.乙方在租赁期内从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的__________%。八、第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，对甲方的权益负有保障责任，应确保甲方权益在租赁期内得到充分保障。2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合规经营。3.丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。4.丙方在租赁期内应协助甲方管理工业厂，确保工业厂的安全、卫生和环保。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工业厂所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期内合规经营，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、工业厂的地址、面积和用途1.甲方出租的工业厂位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。2.乙方承租工业厂主要用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月每平方米__________元，合计每月租金为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、支付宝等）。1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、乙方的权利保障1.乙方有权在租赁期内对工业厂进行正常使用和经营。2.乙方有权要求甲方在租赁期内提供符合合同约定的工业厂设施和服务。3.乙方有权在租赁期内对工业厂进行改造和升级，但应提前征得甲方书面同意。4.乙方有权在租赁期内选择是否续租，并有权提前解除合同，但应提前__________个月书面通知甲方。六、甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定提供工业厂或提供的工业厂不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在__________日内改正，并支付违约金，违约金为本应支付租金的__________%。3.甲方未按约定保障乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本应支付租金的__________%。七、第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，对乙方的权益负有保障责任，应确保乙方权益在租赁期内得到充分保障。2.丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。3.丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权向乙方报告。4.丙方在租赁期内应协助乙方管理工业厂，确保工业厂的安全、卫生和环保。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月______