装修消防施工合同

装修消防施工合同(2024版)合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的物业进行装修，并需进行消防施工，为确保施工质量和安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就装修消防施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据消防部门的要求和相关设计图纸，进行消防设施的改造和施工，包括但不仅限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防喷淋、消防报警系统等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、施工方的义务2.1施工方应按照消防部门的要求和相关设计图纸进行施工，确保消防设施的质量和安全。2.2施工方应严格按照约定的工期完成施工，如有延期，应按约定承担违约责任。2.3施工方应保证消防设施的运行和维护，自工程验收合格之日起，质保期为__________年。2.4施工方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全，如有安全事故，施工方应承担相应责任。三、业主的义务3.1业主应按照约定向施工方支付工程款，包括但不限于工程预算、工程变更、工程签证等费用。3.2业主应协助施工方办理相关审批手续，包括但不限于消防设计审批、施工许可等。3.3业主应提供施工所需的现场条件和设施，包括但不限于施工用水、用电、用气等。3.4业主在施工过程中不得无故干涉施工方的正常施工，不得擅自改变工程内容。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2业主按下述方式向施工方支付合同价款：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格并办理完毕移交手续后，支付合同总价款的__________%。4.3施工方开具正规发票，业主按照约定时间支付合同价款。五、工期5.1施工方应按照双方约定的工期完成施工，总工期为__________天。5.2如有延期，施工方应按下列约定承担违约责任：（1）每延期一天，应支付合同总价款的__________%作为违约金；（2）延期超过__________天，业主有权解除合同，并要求施工方支付违约金及赔偿损失。六、验收及保修6.1工程验收合格标准：按照消防部门的要求和相关设计图纸进行验收，确保消防设施的质量和安全。6.2施工方自工程验收合格之日起，质保期为__________年。在质保期内，施工方负责消防设施的维护和维修。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕移交手续后终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更如甲方在合同签订后提出对工程内容、工程预算、工期等进行变更，应以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后__________日内回复甲方，确认变更内容并调整合同价款。甲方变更导致工程进度延误的，乙方不承担延期违约责任。1.2甲方解除合同（1）甲方应支付已发生的工程价款；（2）甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于人员遣散费、设备搬迁费等；（3）甲方应支付合同总价款的__________%作为违约金。1.3甲方提前完工甲方要求提前完成工程的，应向乙方支付提前完工费用。提前完工费用的计算方式为：提前完工天数×每天合同总价款的__________%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对施工过程中使用的材料、设备、工艺等质量进行严格把控，确保消防设施的质量和安全。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因质量问题导致安全事故的，乙方应承担相应责任。2.2乙方延期如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。如延期超过约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.3乙方解除合同（1）乙方应支付已发生的工程价款；（2）乙方应支付甲方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于人员遣散费、设备搬迁费等；（3）乙方应支付合同总价款的__________%作为违约金。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于沟通协调费、审核费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。3.3第三方中介解除合同如第三方中介原因导致合同无法继续履行，第三方中介应承担相应的责任。第三方中介解除合同的，应提前__________日书面通知甲乙双方。甲乙双方应立即停止支付第三方中介费用。第三方中介应按照甲乙双方的要求妥善处理施工现场。本附件条款及说明与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介在签订合同时应充分理解并遵守本附件条款及说明。如有争议，参照中的争议解决方式处理。一、附件列表：1.工程设计图纸2.消防部门审批文件3.施工方案和施工进度计划4.材料和设备清单5.工程预算明细表6.付款凭证和支付记录7.工程验收报告8.质保期服务协议9.安全生产责任书10.突发事件应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款擅自变更工程内容或解除合同未提供施工所需现场条件和设施无故干涉施工方正常施工2.乙方违约行为：未按约定工期完成施工施工质量不符合消防部门要求使用不符合合同约定的材料和设备未妥善处理施工现场或解除合同3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议未按约定提供中介服务或解除合同未妥善处理施工现场或导致合同无法继续履行三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，负责提供施工场地、支付工程款等。2.乙方：指合同中约定的承包方，负责施工、材料设备提供等。3.第三方中介：指合同中约定的协调甲乙双方关系、处理争议的第三方机构。4.工程验收：指合同完成后，由消防部门进行的质量检查，确保消防设施符合规定。5.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程提供的保修服务期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：及时沟通，调整施工计划。增加人力资源或延长施工时间。2.施工质量问题：立即停工，查找原因。重新施工或更换不合格材料设备。3.付款争议：按合同约定提供付款凭证。通过协商或调解解决支付纠纷。4.突发安全事故：立即启动应急预案