土地转让房屋出租合同协议书

土地转让房屋出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），该土地上的房屋（以下简称“房屋”）已建成并可用于出租；鉴于乙方愿意租赁上述土地及房屋，并支付相应的租金；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地和房屋描述1.1土地面积：[填写土地面积]平方米，位于[填写土地位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米，位于[填写房屋位置]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式如下：-每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。-乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离土地及房屋。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定提供土地及房屋，或未履行本合同的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]-土地使用权证复印件-房屋所有权证复印件-其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），该土地上的房屋（以下简称“房屋”）已建成并可用于出租；鉴于乙方愿意租赁上述土地及房屋，并支付相应的租金；为确保甲方权益得到充分保障，第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地和房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条合同的变更和终止（同第四条范文）第五条违约责任5.1如甲方未按照约定提供土地及房屋，或未履行本合同的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应承担甲方因此所遭受的一切损失。5.3第三方作为担保方，如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应承担甲方因此所遭受的一切损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租金。6.2甲方有权在租赁期限内要求第三方作为担保方，确保乙方履行本合同约定的义务。6.3甲方有权在租赁期限内要求第三方承担乙方违约所造成的损失。6.4甲方有权在租赁期限内对土地及房屋进行合理的使用、管理和维护。6.5甲方有权在租赁期限内要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第七条第三方义务7.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。7.2第三方应承担乙方违约所造成的损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。7.3第三方应在本合同约定的范围内，为甲方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第八条争议解决（同第六条范文）第九条其他约定（同第七条范文）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]-土地使用权证复印件-房屋所有权证复印件-其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在租赁期限内的权益得到充分保障。第三方承担乙方的违约责任，使甲方在面临乙方违约时能够获得及时的赔偿，减少甲方的损失。第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的评估和监督，有利于维护合同的公平性和正义性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地和房屋的转让方，有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行义务。甲方的主导地位有利于保障其权益得到充分实现，同时通过与乙方和第三方的协商，确保合同的公平性和正义性。甲方的主导地位还有助于维护合同的稳定性和持续性，确保租赁期限内土地及房屋的合理使用和管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-法定代表人：[填写法定代表人姓名]-联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），该土地上的房屋（以下简称“房屋”）已建成并可用于出租；鉴于乙方愿意租赁上述土地及房屋，并支付相应的租金；为确保乙方权益得到充分保障，第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地和房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）第四条合同的变更和终止（同第四条范文）第五条违约责任5.1如甲方未按照约定提供土地及房屋，或未履行本合同的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应承担甲方因此所遭受的一切损失。5.3第三方作为担保方，如甲方未能履行本合同约定的义务，第三方应承担乙方因此所遭受的一切损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定提供土地及房屋。6.2乙方有权在租赁期限内要求第三方作为担保方，确保甲方履行本合同约定的义务。6.3乙方有权在租赁期限内要求第三方承担甲方违约所造成的损失。6.4乙方有权在租赁期限内对土地及房屋进行合理的使用、管理和维护。6.5乙方有权在租赁期限内要求第三方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第七条第三方义务7.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。7.2第三方应承担甲方违约所造成的损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。7.3第三方应在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第八条争议解决（同第六条范文）第九条其他约定（同第七条范文）乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________乙方代表（签字）：______________甲方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期]-土地使用权证复印件-房屋所有权证复印件-其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地和房屋的受让方和租赁方，有权要求甲方按照约定提供土地及房屋，并有权要求第三方作为担保方，确保甲方的履行义务。乙方的主导地位有利于保障其权益得到充分实现，同时通过与甲方和第