二零二五版仓储物流用地租赁及服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版仓储物流用地租赁及服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3仓储物流用地信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物使用范围2.3租赁标的物权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用的结算4.1结算时间4.2结算方式4.3逾期支付的处理5.仓储物流服务内容5.1仓储服务5.2物流服务5.3服务质量要求5.4服务收费标准6.租赁双方的权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.仓储物流用地使用规则7.1使用范围及限制7.2安全管理要求7.3环境保护要求7.4维修保养责任8.仓储物流用地租赁变更8.1租赁期限变更8.2租赁面积变更8.3租赁费用变更9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算与支付10.3损害赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同文本14.3合同解除通知14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________注册地址：_________1.2承租方信息承租方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________注册地址：_________1.3仓储物流用地信息用地地址：_________用地面积：_________土地权属证明文件编号：_________第二条租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于_________的仓储物流用地，包括仓储设施、库房、相关配套设施等。2.2租赁标的物使用范围租赁标的物主要用于仓储、物流、配送等业务。2.3租赁标的物权属证明租赁方应向承租方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____元整。租金支付方式为每月支付，每月____日前支付。3.3租金调整机制租金调整按照市场行情及双方协商一致的原则进行。第四条租赁费用的结算4.1结算时间租赁费用应在每月____日前结算。4.2结算方式租赁费用结算方式为银行转账。4.3逾期支付的处理逾期支付租赁费用的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。第五条仓储物流服务内容5.1仓储服务租赁方提供仓储服务，包括但不限于货物入库、存储、出库等。5.2物流服务租赁方提供物流服务，包括但不限于货物配送、运输、包装等。5.3服务质量要求租赁方提供的服务应满足国家相关标准和规范，确保服务质量。5.4服务收费标准仓储服务收费标准为每平方米____元/月，物流服务收费标准根据实际情况协商确定。第六条租赁双方的权利义务6.1租赁方权利租赁方有权要求承租方按照合同约定使用租赁标的物，并享有租金收益。6.2租赁方义务租赁方应保证租赁标的物的安全和完好，提供必要的服务和支持。6.3承租方权利承租方有权按照合同约定使用租赁标的物，并享有仓储物流服务的权益。6.4承租方义务承租方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁标的物，并承担相应的责任。第八条仓储物流用地租赁变更8.1租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。8.2租赁面积变更如需变更租赁面积，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议，并调整租金。8.3租赁费用变更如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租赁费用应相应调整。具体调整方式由双方另行协商确定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致后，合同终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并对已发生的费用进行结算。第十条违约责任10.1违约情形及处理（1）未按时支付租金的，应支付____%的滞纳金；（2）未按照约定使用租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任；（3）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。10.2违约金的计算与支付违约金的计算按照合同约定的方式和标准执行。10.3损害赔偿因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如需仲裁，双方应将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除或终止合同。12.3合同生效时间合同自____年____月____日起生效。第十三条合同附件及补充协议13.1附件清单合同附件包括但不限于：（1）租赁标的物清单；（2）租赁费用清单；（3）服务标准及费用清单。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.2合同文本合同文本一式____份，双方各执____份。14.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式进行，并应注明合同解除的原因和生效日期。14.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、咨询机构、监管机构、仲裁机构等，以及任何根据本合同约定或双方同意参与合同履行或争议解决的第三方。1.2介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的效率和安全性，解决合同履行过程中的争议，以及保障合同各方的合法权益。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1中介方2.1.1中介方是指在合同签订和履行过程中提供中介服务的第三方。2.1.2中介方应具备相应的资质和经验，并保证其提供的服务符合法律法规的要求。2.1.3中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2评估机构2.2.1评估机构是指在合同履行过程中，对租赁标的物或相关服务进行评估的第三方。2.2.2评估机构应具备相应的资质和独立性，评估结果应客观、公正。2.2.3评估费用由评估机构自行承担，或由双方另行协商确定。2.3担保机构2.3.1担保机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的第三方。2.3.2担保机构应具备相应的资质和信誉，担保方式应在合同中明确。2.3.3担保费用由担保机构自行承担，或由双方另行协商确定。2.4咨询机构2.4.1咨询机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方。2.4.3咨询费用由咨询机构自行承担，或由双方另行协商确定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在第三方服务协议中予以确认。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量负责。4.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的合同履行风险和责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。4.4第三方与其他各方之间的责任划分应在合同中明确，包括但不限于：4.4.1第三方与甲方的责任划分；4.4.2第三方与乙方的责任划分；4.4.3第三方与其他第三方的责任划分。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；5.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；5.1.3第三方有权根据合同约定终止或变更服务。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照合同约定履行其他义务。第六条第三方的介入程序6.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入程序。6.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。第七条第三方的变更和终止7.1第三方的变更或终止应经甲乙双方同意，并在合同中明确变更或终止的条件和程序。7.2第三方的变更或终止不影响本合同的履行和效力。第八条第三方的争议解决8.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同与本条款的关系本条款是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证复印件要求：清晰复印，包含土地使用年限、面积、权属等信息。2.房屋所有权证复印件要求：清晰复印，包含房屋所有权人、面积、用途、权属等信息。3.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、型号、规格、数量、使用状况等。4.租赁费用清单要求：详细列明租金、押金、物业管理费、维修基金等费用。5.服务标准及费用清单要求：详细列明仓储、物流、配送等服务的内容、标准、费用等。6.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同签订日期和内容。7.通知送达确认书要求：双方签字盖章，确认通知送达日期和内容。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，确认争议解决方式和机构。9.第三方服务协议要求：第三方签字盖章，确认服务内容、费用、责任等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过____天，应支付____%的滞纳金。示例：承租方应于每月____日前支付租金，若逾期支付超过7天，则应支付租金总额的2%作为滞纳金。2.未按照约定使用租赁标的物责任认定标准：擅自改变租赁标的物用途或造成租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方未经租赁方同意，擅自将仓储物流用地用于其他用途，造成租赁标的物损坏，应赔偿租赁方损失。3.未履行通知义务责任认定标准：未按照合同约定及时通知对方，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。示例：租赁方发现租赁标的物存在安全隐患，未在____小时内通知承租方，导致事故发生，租赁方应承担相应责任。4.未经同意擅自解除合同责任认定标准：未经对方同意擅自解除合同，应承担违约责任。示例：租赁方在合同履行期间，未经承租方同意，单方面解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。5.其他违约行为责任认定标准：根据合同约定或其他法律法规，确定违约行为及责任。示例：租赁方在合同履行过程中，违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版仓储物流用地租赁及服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.仓储物流用地位置2.2.用地面积及界限2.3.土地性质及用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1.租金金额及计算方式4.2.租金支付时间及方式4.3.租金调整5.租赁费用5.1.水电费及物业管理费5.2.其他相关费用6.租赁标的物的使用6.1.使用范围及限制6.2.设施设备使用6.3.不得进行的经营活动7.租赁标的物的维护保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改及补充12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方开户银行：________________1.1.6出租方银行账号：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方开户银行：________________1.2.6承租方银行账号：________________2.租赁标的物2.1仓储物流用地位置：________________2.2用地面积及界限：占地面积为_______平方米，具体界限详见附图。2.3土地性质及用途：土地性质为_______，用途为仓储物流。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更及续租：租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式：租金为每月_______元，按季度支付，具体支付日期为每月_______日。4.2租金支付时间及方式：承租方应于每月_______日前将租金汇入出租方指定账户。4.3租金调整：租金调整按国家相关规定执行，如遇政策调整，租金将相应调整。5.租赁费用5.1水电费及物业管理费：承租方应按照实际使用量支付水电费，物业管理费按每月_______元收取。5.2其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，按国家相关规定和实际发生费用支付。6.租赁标的物的使用6.1使用范围及限制：承租方仅限于在租赁标的物内进行仓储物流业务，不得从事其他经营活动。6.2设施设备使用：租赁期内，承租方有权使用租赁标的物内的设施设备，但应合理使用，不得擅自损坏或变更。7.租赁标的物的维护保养7.1出租方责任：出租方负责租赁标的物的维护保养，确保其符合租赁合同的约定。7.2承租方责任：承租方在使用租赁标的物期间，应爱护并合理使用，发现设施设备损坏应及时通知出租方进行维修。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/天。8.1.2如出租方擅自变更租赁合同主要内容，导致承租方利益受损，应赔偿承租方损失。8.1.3如出租方未履行维护保养责任，导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/天。8.2.2如承租方违反使用范围及限制，擅自改变租赁标的物用途，应承担相应法律责任。8.2.3如承租方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿相应损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.2.3因一方违约导致合同解除，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，合同自签署之日起生效。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同修改及补充11.2.1合同的修改或补充，必须以书面形式进行。11.2.2合同的修改或补充，经双方协商一致后，作为合同的一部分。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物附图、设施设备清单等。12.2.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。14.合同附件及补充协议14.1本合同的附件及补充协议如下：14.1.1租赁标的物附图14.1.2设施设备清单14.1.3其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见；2.1.2合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或评估；2.1.3出现不可抗力事件，需要第三方介入协助处理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；3.1.2双方共同委托或聘请第三方；3.1.3第三方根据合同约定及委托事项，开展相关工作。4.第三方的责权利4.1第三方在合同中的责任：4.1.1第三方应遵守合同约定，独立、公正、客观地履行职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；4.1.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据合同约定和委托事项，要求甲乙双方提供必要的协助；4.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按时、按质完成委托事项；4.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定方式：5.1.1甲乙双方在合同中约定第三方责任限额；5.1.2第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例。5.2第三方责任限额的适用：5.2.1第三方责任限额适用于第三方因违约行为导致的损失赔偿；5.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方；6.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方；6.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方与其他第三方的关系为合作关系；6.3.2各第三方在合作过程中，应相互尊重、信任，共同维护合作项目的顺利进行。7.第三方的更换7.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权要求更换第三方；7.2第三方的更换应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。8.合同的变更与终止8.1第三方介入后，如合同需要变更或终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；8.2合同变更或终止后，第三方应按照约定继续履行职责或退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物附图1.1详细要求：附图应清晰标明租赁标的物的位置、面积、界限等信息。附图应包括租赁标的物周边环境、交通状况等。附图应加盖测绘部门公章。2.设施设备清单2.1详细要求：清单应详细列明租赁标的物内的设施设备名称、型号、数量、规格等信息。清单应包括设施设备的购置时间、使用状况等。清单应由出租方和承租方共同确认。3.合同签订地证明文件3.1详细要求：合同签订地证明文件应包括合同签订地的政府机关出具的证明。证明文件应加盖政府机关公章。4.不可抗力事件证明4.1详细要求：不可抗力事件证明应包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等事件的证明材料。证明材料应加盖相关机构公章。5.第三方评估报告5.1详细要求：评估报告应包括第三方对租赁标的物、设施设备等的评估结果。评估报告应由具备相应资质的第三方出具。6.合同变更及补充协议6.1详细要求：变更及补充协议应详细列明变更或补充的内容。协议应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。7.违约金支付证明7.1详细要求：违约金支付证明应包括支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。证明材料应由支付方出具。8.争议解决机构出具的裁决书或调解书8.1详细要求：裁决书或调解书应包括争议解决机构对争议的裁决或调解结果。裁决书或调解书应由争议解决机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金。1.2示例说明：承租方应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，则每日按租金的_______%支付违约金。2.未按约定使用租赁标的物2.1责任认定标准：承租方未按约定使用租赁标的物，擅自改变用途，应承担相应法律责任。2.2示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将租赁标的物用于_______用途，应赔偿出租方损失。3.未按约定进行维护保养3.1责任认定标准：承租方未按约定进行维护保养，导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.2示例说明：承租方未按约定进行设施设备的维护保养，导致设备损坏，应赔偿出租方_______元。4.未能按期完成委托事项4.1责任认定标准：第三方未能按期完成委托事项，应承担相应违约责任。4.2示例说明：第三方应在_______日前完成评估报告，如未按期完成，每日按_______元支付违约金。5.未能保守合同秘密5.1责任认定标准：第三方未能保守合同秘密，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应法律责任。5.2示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。二零二四版仓储物流用地租赁及服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.合同当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.仓储物流用地概况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.用地使用条件5.1用地使用范围5.2用地使用限制5.3用地维护责任6.物流服务内容6.1物流服务项目6.2服务标准6.3服务期限7.物流服务费用7.1物流服务费用构成7.2费用结算方式7.3费用调整机制8.仓储设施与设备8.1仓储设施清单8.2设备清单8.3设施与设备维护责任9.合同履行与变更9.1合同履行要求9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.违约责任与赔偿10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：仓储物流用地平面图13.2附件二：仓储设施与设备清单13.3附件三：物流服务标准14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同份数与保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于二零二四年二月一日由出租方与承租方共同签署。1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在出租方所在地签署。2.合同当事人信息2.1出租方基本信息：出租方名称：仓储物流有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：；联系电话：138。2.2承租方基本信息：承租方名称：商贸有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：；联系电话：1395678。3.仓储物流用地概况3.1用地位置：位于市区路号，具体坐标为EX°'.X"，N°'.X"。3.2用地面积：共计5000平方米。3.3用地用途：仓储物流用地，用于货物储存、分拣、配送等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自二零二四年二月一日起至二零二九年二月一日止。4.2租金金额：每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00），共计人民币三百万元整（￥3,000,000.00）。4.3租金支付方式：承租方应于每月的前五日内，将当月租金支付至出租方指定账户。4.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的标准执行。5.用地使用条件5.1用地使用范围：承租方仅可在租赁期限内，在上述用地上进行仓储物流相关业务活动。5.2用地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将用地用于任何非法活动或改变用地用途。5.3用地维护责任：承租方应负责保持用地的整洁和安全，并对用地的设施进行合理维护。6.物流服务内容6.1物流服务项目：仓储、分拣、包装、配送等。6.2服务标准：按照行业标准执行，确保服务质量。6.3服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。7.物流服务费用7.1物流服务费用构成：包括仓储费、分拣费、包装费、配送费等。7.2费用结算方式：双方约定按月结算，每月底前进行结算。7.3费用调整机制：如遇市场价格波动或政策调整，费用可按照调整后的标准执行。8.仓储设施与设备8.1仓储设施清单：8.1.1仓库面积：5000平方米，分为A、B两个区域。8.1.2仓储货架：共1000平方米，分为金属货架和木制货架。8.1.3冷藏设备：2台，用于储存冷冻食品。8.1.4灭火器材：4套，包括灭火器、灭火毯等。8.2设备清单：8.2.1分拣设备：包括自动分拣线、手动分拣台。8.2.2配送车辆：包括货车、面包车各2辆。8.2.3包装设备：包括打包机、缠绕机。8.3设施与设备维护责任：8.3.1出租方负责提供完好无损的仓储设施与设备。8.3.2承租方负责日常维护保养，确保设施设备正常运行。9.合同履行与变更9.1合同履行要求：9.1.1承租方应按照合同约定使用租赁用地。9.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.2合同变更条件：9.2.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，可以变更合同。9.3合同解除条件：9.3.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.3.2出现合同约定的其他解除条件。10.违约责任与赔偿10.1违约行为定义：10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反合同约定，造成出租方损失的。10.2违约责任承担：10.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。10.2.2违约金为每月租金的10%。10.3赔偿标准：10.3.1按照实际损失进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭。11.3争议解决地点：11.3.1仲裁地点为市仲裁委员会。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1出现合同约定的解除条件。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同解除与终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理租赁用地及设施设备。12.3.2承租方应支付至合同终止日的租金。13.合同附件13.1附件一：仓储物流用地平面图。13.2附件二：仓储设施与设备清单。13.3附件三：物流服务标准。14.其他约定事项14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释权：对本合同内容的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同履行过程中，如需专业评估、监理、保险等，甲乙双方可引入第三方提供相关服务。15.2.2甲方或乙方根据合同约定，委托第三方进行市场调查、风险评估等。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，明确第三方职责。15.3.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方在服务过程中，应遵守相关法律法规和甲乙双方的要求。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应各自承担因第三方介入而