老房子购房合同范本

老房子购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层等信息）1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付，具体还款方式如下：（详细描述还款方式，如按揭贷款的银行、还款账户、还款金额等信息）第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移除，并将房屋交还给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.还款方式及还款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方专业机构，愿意提供相关服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况第二条房屋买卖价格及支付方式第三条房屋交付及过户第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方应负责对房屋进行全面的查验，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。4.2若因丙方未履行查验职责，导致甲方在房屋买卖过程中遭受损失，甲方有权向丙方追偿。4.3丙方应协助甲方完成房屋过户手续，并确保过户过程中甲方权益不受损害。如因丙方原因导致过户失败，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付房款的____%。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。第六条第三方丙方的责任和义务6.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。6.2丙方应对房屋进行全面的查验，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。6.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程中甲乙双方的权益不受损害。6.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决第八条附加条款甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供全面的查验、过户等服务，降低甲方在房屋买卖过程中遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要保障的对象。通过设定丙方作为第三方主体，甲方得以在房屋买卖过程中得到更多的保障和支持。甲方为主导的目的在于确保房屋买卖交易的顺利进行，同时最大限度地保障自己的权益。通过本合同的约定，甲方在交易过程中具有更大的主动权，能够在一定程度上约束乙方，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方专业机构，愿意提供相关服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况第二条房屋买卖价格及支付方式第三条房屋交付及过户第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。丙方应负责对房屋进行全面的查验，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情况。4.2若因丙方未履行查验职责，导致乙方在房屋买卖过程中遭受损失，乙方有权向丙方追偿。4.3丙方应协助乙方完成房屋过户手续，并确保过户过程中乙方权益不受损害。如因丙方原因导致过户失败，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间节点交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期交付房屋的总价款的____%。5.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第六条第三方丙方的责任和义务6.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。6.2丙方应对房屋进行全面的查验，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。6.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程中甲乙双方的权益不受损害。6.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决第八条附加条款乙方（买方）：________________甲方（卖方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益是首要保障的对象。通过设定丙方作为第三方主体，乙方得以在房屋买卖过程中得到更多的保障和支持。乙方为主导的目的在于确保房屋买卖交易的顺利进行，同时最大限度地保障自己的权益