房屋打包出售合同协议书

房屋打包出售合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，房屋性质为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，共有_______个房间。1.3甲方承诺，出售的房屋具有完整的产权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情形。二、房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，本次房屋打包出售的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述交易价格支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、甲方的义务4.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋交易的相关规定，具备交易条件。4.2甲方应如实向乙方披露房屋的已知瑕疵和潜在风险，并确保房屋交付时符合本协议约定的交付条件。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。五、乙方的义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易价格。5.2乙方应承担房屋过户所需支付的相关税费。5.3乙方应在房屋交付后，负责维护和管理房屋，并遵守物业管理相关规定。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部购房款，并承担相应赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.房屋交易价格支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋过户手续相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，房屋性质为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，共有_______个房间。1.3甲方承诺，出售的房屋具有完整的产权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情形。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，本次房屋打包出售的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述交易价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管及支付的第三方，负责协助乙方进行交易价格的支付，并确保支付过程的安全、顺利进行。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。3.3丙方作为过户协助的第三方，负责协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。四、甲方的权益保障及第三方丙方的责任4.1甲方权益保障（1）甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋交易的相关规定，具备交易条件。（2）甲方应如实向乙方披露房屋的已知瑕疵和潜在风险，并确保房屋交付时符合本协议约定的交付条件。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。（4）甲方在出售房屋过程中，享有合同约定的其他权益。4.2丙方的责任（1）丙方作为资金监管及支付的第三方，应确保交易价格的支付过程安全、顺利进行，并监督甲方按约定履行合同义务。（2）丙方作为过户协助的第三方，应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。（3）丙方应对甲方出售的房屋进行审查，确保房屋具备交易条件。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易价格。5.2乙方应承担房屋过户所需支付的相关税费。5.3乙方应在房屋交付后，负责维护和管理房屋，并遵守物业管理相关规定。5.4乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未能按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部购房款，并承担相应赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.房屋交易价格支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋过户手续相关材料总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房屋交易的顺利进行。通过丙方的资金监管及支付协助，有效降低了交易风险，提高了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有的股权为公司名称，注册地为__________，公司统一社会信用代码为__________。1.2股权比例为_______%，对应的出资额为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。1.3甲方承诺，所持有的股权具备完整的权利，不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响股权转让的情形。二、股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，本次股权转让的价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管及支付的第三方，负责协助乙方进行转让价格的支付，并确保支付过程的安全、顺利进行。三、股权交付及变更登记3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将持有的股权交付给乙方。交付时，双方应共同对股权现状进行验收，确认无误后签署《股权交付确认书》。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。变更登记完成后，乙方享有相应的股权。3.3丙方作为变更登记协助的第三方，负责协助乙方办理股权变更登记手续，提供必要的证明材料。四、乙方的权益保障及第三方丙方的责任4.1乙方权益保障（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付股权转让价格。（2）乙方应承担股权变更登记所需支付的相关税费。（3）乙方在受让股权后，享有公司股东权益，包括分红、表决权等。（4）乙方在受让股权过程中，享有合同约定的其他权益。4.2丙方的责任（1）丙方作为资金监管及支付的第三方，应确保股权转让价格的支付过程安全、顺利进行，并监督甲方按约定履行合同义务。（2）丙方作为变更登记协助的第三方，应协助乙方办理股权变更登记手续，提供必要的证明材料。五、甲方的义务及限制5.1甲方应保证所持有的股权具备完整的权利，不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响股权转让的情形。5.2甲方应如实向乙方披露股权的已知瑕疵和潜在风险，并确保股权交付时符合本协议约定的交付条件。5.3甲方应协助乙方办理股权变更登记手续，提供必要的证明材料。5.4甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助执行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未能按约定时间交付股权或存在虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部股权转让款，并承担相应赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方