精装修房合同范本

精装修房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋进行精装修，乙方提供精装修服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概述1.1工程地点：____________________________1.2工程面积：____________________________平方米1.3工程内容：按照附件一《精装修设计方案》进行房屋精装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、厨卫设施、水电布线、家具家电等。二、工程费用及支付方式2.1工程总造价为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包含设计费、材料费、施工费、管理费、税费等全部费用。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付工程进度款。具体付款节点及金额见附件二《付款计划》。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家税务规定予以报销。三、工程进度及工期3.1工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准及保修4.1乙方应严格按照国家和行业的标准进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应提供完整的验收资料，并协助甲方进行验收。4.3工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算公式》。5.2甲方如未按照约定时间支付进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算公式》。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：《精装修设计方案》附件二：《付款计划》附件三：《违约金计算公式》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为房屋的所有者，为了确保房屋精装修的质量和进度，以及保障自身的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1第三方主体是指由甲方选定，负责对乙方施工过程进行监督、质量把控和进度管理的独立第三方机构。1.2第三方主体应具备相关的资质和经验，能够全面负责工程质量、安全、进度等方面的监督和管理工作。二、甲方的权益及优先权2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款节点和金额。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，如乙方未按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4甲方有权在合同约定的范围内对工程进行修改和调整。2.5甲方有权要求乙方提供工程保修和售后服务。三、乙方的义务及限制条款3.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。3.2乙方应接受甲方和第三方主体的监督和管理，如乙方未按约定要求施工，甲方有权要求乙方改正或重新施工。3.3乙方应按照约定的时间节点向甲方支付进度款，如乙方未按约定时间支付，乙方应支付违约金。3.4乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.5乙方应在保修期内负责解决工程质量问题。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体应按照约定对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。4.2第三方主体有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见和要求，乙方应予以执行。4.3第三方主体应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对甲方提出的合理要求予以响应和处理。4.4第三方主体应保密甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。五、违约责任及争议解决5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。5.2乙方如发生质量问题，应承担修复及赔偿责任。5.3甲方如未按照约定时间支付进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。5.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：《精装修设计方案》附件二：《付款计划》附件三：《违约金计算公式》第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方机构，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以更客观地评估工程质量和进度，为甲方提供有力的支持和建议。甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的所有者，甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。甲方作为合同的主体，有权要求乙方按照约定时间完成工程，并按照约定的质量标准进行施工。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以更好地保护甲方的合法权益，确保工程质量和进度达到预期目标。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方形成一定的约束力，促使其按照约定要求进行施工，确保工程质量和进度的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方作为房屋的所有者，希望对房屋进行精装修，而乙方具备精装修的专业能力和经验，双方同意就房屋精装修事宜签订本合同。同时，为了确保工程质量和进度，双方同意引入第三方主体进行工程监督和管理。经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1第三方主体是指由乙方选定，负责对甲方房屋精装修工程进行监督、质量把控和进度管理的独立第三方机构。1.2第三方主体应具备相关的资质和经验，能够全面负责工程质量、安全、进度等方面的监督和管理工作。二、乙方的权益及优先权2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准进行房屋精装修。2.2乙方有权对甲方提供的房屋进行现场查验，并对施工过程中的问题提出整改意见和要求。2.3乙方有权根据工程进度和质量情况，要求甲方支付约定的工程进度款。2.4乙方有权在合同约定的范围内对工程进行调整和修改。2.5乙方有权要求甲方提供工程保修和售后服务。三、甲方的义务及限制条款3.1甲方应按照约定的时间和质量标准提供房屋，并保证房屋的安全和符合施工要求。3.2甲方应按时支付工程进度款，如未按约定时间支付，应支付违约金。3.3甲方应接受乙方和第三方主体的监督和管理，如甲方未按约定要求提供房屋，乙方有权要求甲方改正或重新施工。3.4甲方应在保修期内负责解决工程质量问题。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体应按照约定对甲方房屋精装修工程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。4.2第三方主体有权对甲方房屋进行现场查验，并对施工过程中的问题提出整改意见和要求。4.3第三方主体应定期向乙方报告工程进度和质量情况，对乙方提出的合理要求予以响应和处理。4.4第三方主体应保密甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。五、违约责任及争议解决5.1甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。5.2甲方如未按照约定质量标准提供房屋，乙方有权要求甲方承担修复及赔偿责任。5.3乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。5.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：《精装修设计方案》附件二：《付款计划》附件三：《违约金计算公式》乙方为主导的目的和意义在于，作为房屋精装修的专业乙方，乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准进行房屋精装修，并保证自身的合法权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，可以更好地保护乙方的权益，确保工程质量和进度达到预期目标。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以对甲方形