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海蔚地产合同协议书第一篇范文:合同编号:[海蔚地产合同协议书]甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方愿意将其拥有的房地产(以下简称“房产”)出售/购买给乙方,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1.1甲方出售/购买的房产位于____________________,房产证号:____________________,房屋面积:____________________平方米。1.2甲方出售/购买的房产为____________________(住宅/商业/办公/其他),建筑结构为____________________,建筑年份为____________________。1.3甲方保证其对上述房产享有完整的所有权,不存在任何抵押、质押、出租、租赁、诉讼、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方约定上述房产的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应按照以下方式支付交易价款:(1)乙方应在合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应按照甲方指定的账户分阶段支付剩余款项,具体支付时间及比例按双方约定的进度安排执行。(3)全部款项支付完毕后,甲方应将房产的所有权转移给乙方,并办理房产过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方使用。交付时,甲乙双方应共同对房产现状进行验收,确认无误后签署《物业验收确认单》。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1除非合同另有约定,任何一方要求变更或解除本合同,均应提前____个工作日书面通知对方,并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日1.房产证复印件2.房产照片3.交易价款支付明细表4.房产过户所需材料清单[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):丙方(以下简称“丙方”):鉴于甲方愿意将其拥有的房地产(以下简称“房产”)出售/购买给乙方,为确保交易的顺利进行及各方权益的保障,经友好协商,甲乙丙三方达成如下协议:一、房产基本情况1.1甲方出售/购买的房产位于____________________,房产证号:____________________,房屋面积:____________________平方米。1.2甲方出售/购买的房产为____________________(住宅/商业/办公/其他),建筑结构为____________________,建筑年份为____________________。1.3甲方保证其对上述房产享有完整的所有权,不存在任何抵押、质押、出租、租赁、诉讼、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方约定上述房产的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应按照以下方式支付交易价款:(1)乙方应在合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(3)全部款项支付完毕后,甲方应将房产的所有权转移给乙方,并办理房产过户手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构,负责对甲乙双方的交易进行监督和管理,确保交易的公平、公正、公开。3.2丙方有权对甲乙双方的交易过程进行审查,包括但不限于资金支付、房产交付等环节。3.3丙方应按照甲乙双方的约定,协助办理房产过户手续,并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应承担因交易过程中产生的包括但不限于税费、手续费等费用。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款,如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期利息。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间接受房产交付,如乙方逾期接受,甲方有权要求乙方支付违约金。4.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监督,确保交易的顺利进行。4.4甲方在交易过程中有权要求乙方提供必要的证件和资料,以便办理房产过户手续。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方如逾期接受房产交付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方如在交易过程中提供虚假证件和资料,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:____年____月____日1.房产证复印件2.房产照片3.交易价款支付明细表4.房产过户所需材料清单[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保房地产交易过程的公平、公正、公开,保障甲乙双方的合法权益。丙方作为独立的第三方机构,负责对交易过程进行监督和管理,确保交易顺利进行。同时,丙方承担交易过程中产生的相关费用,减轻甲乙双方的负担。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为房产的出售/购买方,其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款和接受房产交付,同时有权要求丙方对交易过程进行监督,确保交易的顺利进行。通过本合同的约定,甲方能够有效保障自身的权益,降低交易风险。此外,甲方为主导还有利于确保交易过程的公正、公平,维护房地产市场的健康发展。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):丙方(以下简称“丙方”):鉴于甲方愿意将其拥有的房地产(以下简称“房产”)出售/购买给乙方,为确保交易的顺利进行及各方权益的保障,经友好协商,甲乙丙三方达成如下协议:一、房产基本情况1.1甲方出售/购买的房产位于____________________,房产证号:____________________,房屋面积:____________________平方米。1.2甲方出售/购买的房产为____________________(住宅/商业/办公/其他),建筑结构为____________________,建筑年份为____________________。1.3甲方保证其对上述房产享有完整的所有权,不存在任何抵押、质押、出租、租赁、诉讼、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方约定上述房产的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应按照以下方式支付交易价款:(1)乙方应在合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(3)全部款项支付完毕后,甲方应将房产的所有权转移给乙方,并办理房产过户手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构,负责对甲乙双方的交易进行监督和管理,确保交易的公平、公正、公开。3.2丙方有权对甲乙双方的交易过程进行审查,包括但不限于资金支付、房产交付等环节。3.3丙方应按照甲乙双方的约定,协助办理房产过户手续,并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应承担因交易过程中产生的包括但不限于税费、手续费等费用。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产,如甲方逾期交付,乙方有权要求甲方支付违约金。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付房产过户所需的相关税费,如甲方逾期支付,乙方有权要求甲方支付违约金。4.3乙方有权要求丙方对交易过程进行监督,确保交易的顺利进行。4.4乙方在交易过程中有权要求甲方提供必要的证件和资料,以便办理房产过户手续。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方如逾期支付房产过户所需的相关税费,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方如在交易过程中提供虚假证件和资料,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:____年____月____日1.房产证复印件2.房产照片3.交易价款支付明细表4.房产过户所需材料清单[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为房产的购买方,其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产和支付房产过户所需的相关税费,同时有权要求丙方对交易

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