2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司与开发商就某住宅楼建设项目达成的合同

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2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司与开发商就某住宅楼建设项目达成的合同。本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付的处理第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量问题的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量要求第七条施工安全7.1安全标准7.2安全事故的处理7.3安全生产责任的划分第八条环境保护8.1环境保护标准8.2环境保护措施8.3环保责任的划分第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3终止后的责任处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同的修改和补充第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：某建筑公司1.1.2注册地址：某市某区某路某号1.1.3法定代表人：某某1.1.4联系人：某某1.1.5联系方式：电话xxxxxxxx、邮箱xxxxxxxx1.2承包方1.2.1名称：某开发商1.2.2注册地址：某市某区某路某号1.2.3法定代表人：某某1.2.4联系人：某某1.2.5联系方式：电话xxxxxxxx、邮箱xxxxxxxx第二条工程概况2.1工程名称：某住宅楼建设项目2.2工程地点：某市某区某路某号2.3工程规模：地上xx层，地下xx层2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币xxxxxxxx万元（大写：xxxxxxxx万元）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见附件一《支付时间表》第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》4.2工程交付标准：按照合同约定的质量标准、功能要求进行交付4.3工程延期交付的处理：按照合同约定的延期交付条款执行第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和双方约定的标准执行5.2质量监督与验收：双方共同参与工程质量的监督与验收，确保工程质量符合标准5.3质量问题的处理：按照合同约定的质量问题处理条款执行第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责供应合同约定的材料，并保证材料质量符合标准6.2设备供应：承包方负责供应合同约定的设备，并保证设备质量、性能符合标准6.3材料与设备的质量要求：详见附件三《材料与设备质量要求》第七条施工安全7.1安全标准：按照国家标准、行业标准和双方约定的标准执行7.2安全事故的处理：一旦发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按照合同约定的责任划分承担相应责任7.3安全生产责任的划分：详见附件四《安全生产责任划分》第八条环境保护8.1环境保护标准：按照国家标准、行业标准和地方法规执行8.2环境保护措施：承包方应采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低，具体措施见附件五《环境保护措施》8.3环保责任的划分：详见附件六《环保责任划分》第九条违约责任9.1发包方的违约责任：如发包方未按约定支付款项、提供场地等，应承担违约责任，具体责任见附件七《违约责任》9.2承包方的违约责任：如承包方未按约定完成工程、保证质量等，应承担违约责任，具体责任见附件七《违约责任》9.3违约赔偿方式：违约方应承担对方因此遭受的损失赔偿责任，具体赔偿方式见附件七《违约责任》第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼地点：某市某区某路某号10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并注明变更内容、变更范围、变更金额等11.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可以解除合同11.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并由双方盖章确认第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：合同约定的工程全部完成后，双方签订《工程接收证书》，合同即告终止12.2合同终止的程序：合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程资料的移交、保修等工作12.3终止后的责任处理：合同终止后，双方对于终止前的权利义务继续承担责任第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程进度计划》、《材料与设备质量要求》、《安全生产责任划分》、《环境保护措施》、《违约责任》等，附件与合同具有同等法律效力13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后双方应严格履行合同义务13.3合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改补充协议，并注明修改补充的内容、范围、效力等第十四条合同签署14.1签署日期：2024年某月某日14.2签署地点：某市某区某路某号14.3合同正本与副本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的工程任务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因其原因导致的工程质量、安全、进度等方面的纠纷，承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见附件八《第三方责任限额》。第四条第三方选择与确认4.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同或协议。第五条第三方合同的履行与监督5.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，认真履行合同义务。5.2甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时整改不合规行为。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告工程进展、质量情况等信息。7.2甲乙方与第三方之间的沟通，必要时应以书面形式进行确认。第八条第三方退出合同8.1第三方因故需要退出合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出的原因包括但不限于：破产、重大违约、丧失资质等。第九条第三方介入对合同其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。9.2第三方介入不影响合同约定的工程质量、安全、进度等方面的要求。第十条附件10.1本修正条款的附件包括《第三方责任限额》、《第三方审查标准》等，附件与修正条款具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1本修正条款与原合同一并签署，自双方签字盖章之日起生效。11.2本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细说明了合同价款的支付时间、支付方式、支付金额等。附件二：《工程进度计划》详细列出了工程各阶段的开始时间、结束时间、主要内容等。附件三：《材料与设备质量要求》具体明确了材料与设备的质量标准、验收标准等。附件四：《安全生产责任划分》详细阐述了甲乙方在安全生产方面的责任与义务。附件五：《环境保护措施》具体列出了施工过程中应采取的环境保护措施。附件六：《违约责任》详细说明了违约行为及相应的责任承担方式。附件七：《第三方责任限额》明确了第三方在违约情况下的赔偿责任限额。附件八：《第三方审查标准》详细说明了第三方选择的资质、经验、信誉等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付价款、延迟支付或擅自降低支付金额的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，具体金额按照附件六《违约责任》执行。示例：如果甲方延迟支付价款，按照合同约定应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的0.05%乘以延迟支付天数。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付