小区商铺租赁合同协议书

小区商铺租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______（小区名称），建筑面积为_______平方米；1.2商铺用途为_______；1.3商铺租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户；2.3租金支付方式为_______（转账/现金/支票等）。三、租赁押金3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。五、商铺的交付及维修5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方使用；5.2甲方保证商铺在交付时符合本合同约定的使用条件；5.3除非因乙方使用不当造成损坏，甲方应在租赁期限内负责商铺及附属设施的正常维修。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺；6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金；6.3乙方应按照合同约定使用商铺，并负责商铺内的安全管理；6.4乙方不得将商铺转租给第三方。七、甲方的权利和义务7.1甲方应按照合同约定将商铺交付给乙方使用；7.2甲方应按照合同约定提供商铺及相关设施；7.3甲方应按照合同约定负责商铺的维修。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；8.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应根据情况免除或减轻相应的责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.商铺使用条件说明4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______（小区名称），建筑面积为_______平方米；1.2商铺用途为_______；1.3商铺租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方权益主导2.1甲方拥有商铺的所有权，并有权对商铺进行出租、管理、维修等操作；2.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，并确保乙方的经营活动符合合同约定的用途；2.3甲方在合同期限内不得单方面解除合同，除非乙方严重违约或出现不可抗力情况；2.4甲方有权要求丙方提供相关服务，并确保丙方服务的质量和效率。三、乙方责权利及限制3.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺；3.2乙方应按照合同约定支付租金和押金；3.3乙方应按照合同约定使用商铺，并负责商铺内的安全管理；3.4乙方不得将商铺转租给第三方，除非经过甲方书面同意；3.5乙方在合同期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。四、丙方第三方主体的责任与义务4.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供与商铺租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等；4.2丙方应确保提供服务的质量和效率，并按照甲方的要求进行调整和改进；4.3丙方应在甲方要求的时间内完成相关服务，并按照合同约定收取服务费用；4.4丙方在提供服务过程中如发生过错，导致乙方损失的，丙方应承担相应的责任。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户；5.3租金支付方式为_______（转账/现金/支票等）。六、租赁押金6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、商铺的交付及维修8.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方使用；8.2甲方保证商铺在交付时符合本合同约定的使用条件；8.3除非因乙方使用不当造成损坏，甲方应在租赁期限内负责商铺及附属设施的正常维修。九、乙方的权利和义务9.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺；9.2乙方应按照合同约定支付租金和押金；9.3乙方应按照合同约定使用商铺，并负责商铺内的安全管理；9.4乙方不得将商铺转租给第三方。十、甲方的权利和义务10.1甲方应按照合同约定将商铺交付给乙方使用；10.2甲方应按照合同约定提供商铺及相关设施；10.3甲方应按照合同约定负责商铺的维修。十一、违约责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______（小区名称），建筑面积为_______平方米；1.2商铺用途为_______；1.3商铺租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺；2.2乙方应按照合同约定支付租金和押金；2.3乙方在合同期限内不得单方面解除合同，除非甲方严重违约或出现不可抗力情况；2.4乙方有权要求丙方提供相关服务，并确保丙方服务的质量和效率。三、甲方违约及限制3.1甲方应按照合同约定将商铺交付给乙方使用；3.2甲方应按照合同约定提供商铺及相关设施；3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约或出现不可抗力情况；3.4甲方应承担因自身原因导致商铺无法使用或造成乙方损失的责任。四、丙方第三方主体的责任与义务4.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供与商铺租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等；4.2丙方应确保提供服务的质量和效率，并按照乙方的要求进行调整和改进；4.3丙方应在乙方要求的时间内完成相关服务，并按照合同约定收取服务费用；4.4丙方在提供服务过程中如发生过错，导致甲方损失的，丙方应承担相应的责任。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户；5.3租金支付方式为_______（转账/现金/支票等）。六、租赁押金6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、商铺的交付及维修8.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方使用；8.2甲方保证商铺在交付时符合本合同约定的使用条件；8.3除非因乙方使用不当造成损坏，甲方应在租赁期限内负责商铺及附属设施的正常维修。九、甲方的权利和义务9.1甲方应按