店铺房东出售合同协议书

店铺房东出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[请填写签署日期]签署：甲方（以下简称“卖方”）：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]联系方式：[请填写卖方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]联系方式：[请填写买方联系方式]鉴于甲方是店铺房东，拥有位于[请填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺，双方达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[请填写店铺地址]，店铺面积为[请填写店铺面积]平方米。1.2店铺目前的用途为[请填写店铺当前用途]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元购买该店铺（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本协议之日起[请填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起[请填写交付期限]内，将店铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理店铺过户手续，并承担相关费用。第四条店铺现状4.1甲方保证店铺现状符合[请填写相关法律法规或标准]，并具备正常经营条件。4.2乙方应自行承担店铺装修、改造等费用。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本协议附件包括：[请列出附件名称及数量]7.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写卖方签字或盖章]乙方（买方）：[请填写买方签字或盖章]签署日期：[请填写签署日期]请注意，本示例仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签署正式合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请填写签署日期]签署：甲方（以下简称“卖方”）：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]联系方式：[请填写卖方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]联系方式：[请填写买方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称，例如：物业管理公司]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是店铺房东，拥有位于[请填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺；丙方作为店铺的物业管理公司，对店铺的运营和管理具有专业知识和经验，甲方和乙方同意丙方作为第三方参与本协议，以确保店铺的顺利运营和管理。双方达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[请填写店铺地址]，店铺面积为[请填写店铺面积]平方米。1.2店铺目前的用途为[请填写店铺当前用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元购买该店铺。2.2乙方应在签署本协议之日起[请填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起[请填写交付期限]内，将店铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理店铺过户手续，并承担相关费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为店铺的物业管理公司，应负责店铺的日常运营和管理，确保店铺的正常运营。4.2丙方应确保店铺的安全、卫生和秩序，并按照甲方的要求进行维护和改善。4.3丙方应协助甲方和乙方处理与店铺运营相关的各项事宜，并提供专业建议。4.4丙方应按照甲方和乙方的要求，提供店铺运营的相关报告和数据。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求履行合同义务。5.2甲方有权要求丙方定期提供店铺运营的报告和数据，并有权对丙方的工作进行评估。5.3甲方在出售店铺后，仍享有作为房东的权益，包括但不限于收取租金、参与店铺的重大决策等。5.4甲方在店铺出售后，有权要求乙方按照约定的方式进行经营，并确保店铺的正常运营。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本协议的约定购买店铺，并按照约定的方式进行经营。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。6.3乙方不得擅自改变店铺的用途，如需要改变的，应取得甲方的书面同意。6.4乙方应按照丙方的要求，配合丙方进行店铺的运营和管理。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本协议附件包括：[请列出附件名称及数量]8.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写卖方签字或盖章]乙方（买方）：[请填写买方签字或盖章]丙方（第三方）：[请填写第三方签字或盖章]签署日期：[请填写签署日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理公司，可以确保店铺的顺利运营和管理，提高店铺的运营效率和盈利能力。同时，第三方作为甲方的代表，可以更好地保护甲方的权益，确保乙方按照约定的方式进行经营，并确保店铺的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于，作为店铺的房东，甲方有权决定店铺的出售事宜，并有权要求乙方按照约定的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请填写签署日期]签署：甲方（以下简称“转让方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“受让方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称，例如：股权托管公司]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方持有[请填写公司名称]（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为专业的股权托管公司，对股权的转让和管理具有专业知识和经验，甲方和乙方同意丙方作为第三方参与本协议，以确保股权转让的顺利进行。双方达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司的股权比例为[请填写股权比例]。1.2甲方保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权纠纷、股权质押等。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写转让价格]元购买甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应在签署本协议之日起[请填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起[请填写交付期限]内，将目标公司股权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，并承担相关费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为股权的托管公司，应负责股权的日常管理，确保股权的正常行使。4.2丙方应确保股权的安全和合法性，并按照甲乙双方的要求进行维护和改善。4.3丙方应协助甲乙双方处理与股权转让相关的各项事宜，并提供专业建议。4.4丙方应按照甲乙双方的要求，提供股权转让的相关报告和数据。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照乙方的要求履行合同义务。5.2乙方有权要求丙方定期提供股权转让的报告和数据，并有权对丙方的工作进行评估。5.3乙方在受让股权后，享有作为股东的权益，包括但不限于参与公司的重大决策、收取股息等。5.4乙方在受让股权后，有权要求甲方按照约定的方式进行股权转让，并确保股权的正常行使。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本协议的约定转让股权，并按照约定的方式进行交付。6.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。6.3甲方不得擅自改变目标公司的股权结构，如需要改变的，应取得乙方的书面同意。6.4甲方应按照乙方的要求，配合丙方进行股权的转让和管理。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本协议附件包括：[请列出附件名称及数量]8.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[请填写甲方签字或盖章]乙方（受让方）：[请填写乙方签