房屋定向开发合同范本

房屋定向开发合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有[填写项目地址]项目的开发权，并拟对该地块进行定向开发；乙方具备相关开发经验及资质，愿意参与该项目的定向开发。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地址]1.3项目性质：[填写项目性质，如住宅、商业等]1.4项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑总面积等]1.5项目投资估算：[填写项目总投资估算]第二条合作内容2.1甲方负责项目的立项、规划、报批等前期工作，并取得项目开发所需的土地使用权。2.2乙方负责项目的建筑方案设计、施工图设计、施工组织、工程监理、营销策划及销售等工作。2.3甲方应按照约定向乙方支付乙方的报酬，具体报酬方式及金额详见本合同第四条。第三条合作期限3.1本项目的合作期限为[填写合作期限，如5年]，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按照项目开发进度，按时完成各项设计、施工等工作。第四条报酬及支付方式4.1乙方的报酬为：[填写报酬金额]元。4.2甲方应按照项目进度，分阶段向乙方支付报酬。具体支付时间及金额详见本合同附件一《报酬支付时间表》。4.3甲方支付报酬的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式详见本合同附件二《违约金计算公式》。6.2甲方未按约定时间向乙方支付报酬的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：报酬支付时间表附件二：违约金计算公式[在此处填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有[填写项目地址]项目的开发权，并拟对该地块进行定向开发；乙方具备相关开发经验及资质，愿意参与该项目的定向开发；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务。为了明确双方及第三方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地址]1.3项目性质：[填写项目性质，如住宅、商业等]1.4项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑总面积等]1.5项目投资估算：[填写项目总投资估算]第二条第三方主体职责2.1第三方作为甲方和乙方的专业服务机构，应协助甲方进行项目的前期策划、规划报批等工作，并提供相关的技术支持。2.2第三方应协助乙方进行项目的设计、施工、监理等工作，并确保项目的质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.3第三方应按照甲方的要求，提供与项目相关的各类专业服务，包括但不限于工程咨询、项目管理、财务顾问等。第三条甲方权益主导3.1甲方作为项目的主体，对项目的开发具有决策权和管理权。3.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照甲方的要求完成项目。3.3甲方有权根据项目的进展和需要，对合同的条款进行修改和调整。3.4甲方在合同履行过程中，有权行使合同约定的其他权利。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未能按照合同约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在合同履行过程中，如有违反法律法规、甲方要求的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.3乙方在合同履行过程中，如有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条报酬及支付方式5.1乙方的报酬为：[填写报酬金额]元。5.2甲方应按照项目进度，分阶段向乙方支付报酬。具体支付时间及金额详见本合同附件一《报酬支付时间表》。5.3甲方支付报酬的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：报酬支付时间表[在此处填写附件内容]总结：第三方介入的意义和目的在于，通过对甲乙双方的协调和服务，确保项目的顺利进行，提高项目的质量和效率。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。在此基础上，甲方作为项目的主导者，可以更好地实现项目的目标，确保项目的成功实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发外包合同范本合同当事人：甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方需要进行[填写研发项目名称]的研发，并拟将该研发项目外包给具备相关技术和经验的乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承担该研发项目的实施；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务。为了明确双方及第三方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条研发项目概述1.1研发项目名称：[填写研发项目名称]1.2研发项目内容：[填写研发项目内容]1.3研发项目目标：[填写研发项目目标]1.4研发项目周期：[填写研发项目周期]第二条第三方主体职责2.1第三方作为甲方和乙方的专业服务机构，应协助甲方进行研发项目的需求分析、技术方案设计等工作，并提供相关的技术支持。2.2第三方应协助乙方进行研发项目的实施、测试、优化等工作，并确保项目的质量、进度等符合甲方的要求。2.3第三方应按照甲方的要求，提供与研发项目相关的各类专业服务，包括但不限于技术咨询、项目管理、质量控制等。第三条乙方权益主导3.1乙方作为研发项目的主体，对项目的实施具有决策权和管理权。3.2乙方有权对甲方的工作进行监督和检查，确保甲方按照乙方的要求完成项目。3.3乙方有权根据项目的进展和需要，对合同的条款进行修改和调整。3.4乙方在合同履行过程中，有权行使合同约定的其他权利。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照合同约定提供所需的技术资料、设备、场地等条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在合同履行过程中，如有违反法律法规、乙方要求的行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。4.3甲方在合同履行过程中，如有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条报酬及支付方式5.1乙方的报酬为：[填写报酬金额]元。5.2甲方应按照研发项目进度，分阶段向乙方支付报酬。具体支付时间及金额详见本合同附件一《报酬支付时间表》。5.3甲方支付报酬的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：报酬支付时间表[在此处填写附件内容]总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在研发项目中充分发挥其技术和经验优势，