商业用房合同协议书

商业用房合同协议书合同编号：__________本商业用房合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的商业用房（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房产。1.2房产的具体地址为：____________________，建筑面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____________________账号：____________________4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。第五条房产的使用和保管5.1乙方应按照本协议约定合理使用房产及附属设施，并妥善保管。5.2乙方不得将房产转租给他人，不得改变房产的结构和用途。第六条维修和保养6.1甲方负责对房产及附属设施进行必要的维修和保养。6.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除本协议的，应提前______天通知对方。7.2甲方提前解除本协议的，应支付给乙方一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除本协议的，应支付给甲方一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本商业用房合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的商业用房（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房产，为确保甲方权益，丙方愿意作为担保方提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房产。1.2房产的具体地址为：____________________，建筑面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____________________账号：____________________4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。第五条房产的使用和保管5.1乙方应按照本协议约定合理使用房产及附属设施，并妥善保管。5.2乙方不得将房产转租给他人，不得改变房产的结构和用途。第六条维修和保养6.1甲方负责对房产及附属设施进行必要的维修和保养。6.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除本协议的，应提前______天通知对方。7.2甲方提前解除本协议的，应支付给乙方一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除本协议的，应支付给甲方一个月租金的违约金。第八条甲方权益保护8.1甲方为本协议的出租方，享有房产的出租权、收益权和处置权。8.2甲方有权监督乙方的房产使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规和本协议的约定。8.3甲方在租赁期限内享有房产的优先购买权，如乙方有意出售房产，甲方有权在同等条件下优先购买。8.4甲方在租赁期限内享有房产的抵押权，以保障乙方履行合同义务。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，为乙方的履行合同义务提供担保。9.2如乙方未能按照本协议约定履行义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。9.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入作为第三方担保，增加了甲方权益的安全性，提高了合同的履行保障。11.2丙方的介入有利于规范乙方的行为，确保乙方按照约定合理使用房产。11.3丙方的介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本协议确保其权益得到充分保障。12.2甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保乙方的履行义务。12.3甲方通过设立丙方作为担保方，进一步巩固了甲方的权益。本协议一式三份，甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商业用房租赁合同本商业用房租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的商业用房（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方的租赁物，为确保乙方权益，丙方愿意作为担保方提供担保，三方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的租赁物。1.2租赁物的具体地址为：____________________，建筑面积为______平方米。1.3租赁物的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____________________账号：____________________4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，______日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁物的使用和保管5.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管。5.2乙方不得将租赁物转租给他人，不得改变租赁物的结构和用途。第六条维修和保养6.1甲方负责对租赁物及附属设施进行必要的维修和保养。6.2因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除本合同的，应提前______天通知对方。7.2甲方提前解除本合同的，应支付给乙方一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除本合同的，应支付给甲方一个月租金的违约金。第八条乙方权益保护8.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权、收益权和履行合同的权利。8.2乙方有权监督甲方对租赁物的维修和保养情况，并要求甲方遵守相关法律法规和本合同的约定。8.3乙方在租赁期限内享有租赁物的优先购买权，如甲方有意出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。8.4乙方在租赁期限内享有租赁物的抵押权，以保障甲方履行合同义务。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，为甲方的履行合同义务提供担保。9.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付相应的赔偿金。9.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2丙方作为担保方，如未能履行担保责任，