房屋买卖授权委托书

房屋买卖授权委托书合同编号：__________房屋买卖授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方营业执照号码：__________1.6委托方税务登记证号码：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方营业执照号码：__________2.6受托方税务登记证号码：__________三、授权范围3.1委托方兹授权受托方代表委托方办理位于__________（房屋地址）的房屋买卖事宜。3.2受托方有权代表委托方与购房方进行房屋买卖合同的谈判、协商、签署等相关事宜。3.3受托方有权代表委托方办理房屋买卖合同的登记、备案、过户等相关手续。3.4受托方有权代表委托方收取购房款项，并按委托方的指示进行分配。3.5本授权范围包括但不限于上述事宜，委托方兹授权受托方在办理房屋买卖事宜过程中行使一切必要的权利和履行一切必要的义务。四、授权期限4.1本委托书的授权期限自签署之日起至房屋买卖合同签订之日止。4.2如房屋买卖事宜未能在授权期限内完成，本委托书授权自动终止。五、权利义务5.1委托方应向受托方提供与房屋买卖事宜相关的全部真实、准确、完整的资料和信息。5.2受托方应按照委托方的指示办理房屋买卖事宜，并尽最大努力维护委托方的合法权益。5.3受托方应在授权范围内行使权利、履行义务，并承担相应法律责任。5.4委托方应对受托方在授权范围内办理房屋买卖事宜的行为予以认可，并承担相应法律责任。六、保密条款6.1双方同意在签署本委托书之日起至房屋买卖事宜完成之日止，对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2双方不得向任何第三方披露本委托书的内容和房屋买卖事宜的相关信息。七、解除和终止7.1在本委托书授权期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本委托书。7.2在本委托书授权期限内，如房屋买卖事宜已完成，本委托书自动终止。7.3如一方违反本委托书的规定，另一方有权解除或终止本委托书。八、争议解决8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方营业执照复印件2.委托方税务登记证复印件3.受托方营业执照复印件4.受托方税务登记证复印件5.房屋所有权证复印件6.房屋买卖合同草稿7.授权委托书签字样本8.购房款项支付凭证9.房屋过户登记申请表10.其他与房屋买卖事宜相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实、准确、完整的房屋买卖相关资料和信息。2.受托方未按照委托方的指示办理房屋买卖事宜。3.受托方在授权范围内未行使权利、履行义务。4.双方未按照约定保密相关信息。5.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人办理房屋买卖事宜的一方。2.受托方：指被委托方授权办理房屋买卖事宜的一方。3.授权范围：指委托方授权受托方办理房屋买卖事宜的具体范围。4.授权期限：指委托书有效期限，自签署之日起至房屋买卖合同签订之日止。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按时提供相关资料和信息。解决办法：受托方应与委托方沟通，催促其按时提供相关资料和信息。2.问题：房屋买卖事宜进展缓慢。解决办法：受托方应加大与购房方的谈判力度，争取尽快完成房屋买卖合同签订。3.问题：房屋过户登记过程中出现障碍。解决办法：受托方应协助委托方与相关部门沟通，解决问题，确保过户登记顺利进行。4.问题：双方在解决争议时出现分歧。解决办法：双方可寻求专业律师或调解机构介入，协助解决争议。五、所有应用场景：1.委托方为出售房屋的所有权人，希望授权专业房产中介办理买卖事宜。2.委托方因工作繁忙，无法亲自处理房屋买卖事宜，故授权亲