车库购房合同模版

车库购房合同模版合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】联系人：【姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】联系人：【姓名】鉴于甲方是车库的合法所有者，并愿意将车库出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的车库，并同意支付相应的价款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位置：【具体位置】1.2车库编号：【编号】1.3车库面积：【面积】平方米1.4车库用途：【用途】第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的车库购买价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起【期限】内，向甲方支付车库购买价的【比例】作为定金，定金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2剩余购买价款，乙方应在本合同签订之日起【期限】内，按照甲方指定的方式支付。3.3甲方在收到乙方全部购买价款后【期限】内，将车库的所有权转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将车库交付给乙方。4.2乙方应在收到车库后【期限】内，对车库进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现车库存在质量问题，甲方应在【期限】内予以修复。第五条权利和义务5.1甲方保证其对车库享有合法的所有权，且车库不存在任何权属纠纷。5.2甲方应依法办理车库过户手续，确保乙方顺利取得车库所有权。5.3乙方应按照本合同约定支付购买价，并按照约定接收车库。5.4乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的【比例】。6.2如甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位置：该车库位于【】。1.2车库面积：【】平方米。1.3车库所有权：甲方保证该车库的所有权归甲方所有，无任何抵押、担保、租赁等权利瑕疵。第二条购买车库2.1乙方同意购买甲方拥有的该车库，购买价格为【】（大写：【】元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付车库购买价的30%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。2.2.2乙方应于【】日前，向甲方支付车库购买价的70%。2.3乙方未按照约定时间支付车库购买款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的10%。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起【】日内，将该车库交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3该车库交付后，若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款。第四条售后服务4.1甲方承诺该车库不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车库，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方提供该车库的产权证明文件。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的10%。6.2本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库平面图3.车库钥匙4.购买价款的支付凭证5.车库过户手续相关文件6.双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库存在质量问题。2.乙方未按约定时间支付购买价款。3.甲方未依法办理车库过户手续。4.乙方擅自改变车库的结构和用途。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。4.延迟交付违约金：因甲方延迟交付车库而向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车库：乙方可以要求甲方支付延迟交付违约金，或协商延长交付期限。2.车库存在质量问题：乙方可以要求甲方在约定时间内修复，或支付相应的赔偿。3.乙方未按约定时间支付购买价款：甲方可以协商要求乙方支付，或依法解除合同。4.车库过户手续办理缓慢：双方可以共同前往相关部门，加快办理进度。5.乙方擅自改变车库结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，或支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有者，愿意出售车库。2.乙方为车库购买者，愿意支付购买价款。3.双方达成一致，签订车库购房合同。4.甲方按约定时间交付车库，乙方按约定时间支付购买价款。5.双方共同办理车库过户手续，确保乙方取得车库所有权。6.乙方合理使用车库，不得擅自改变结构和用途。一、附件列表：1.车库产权证明文件2.车库所有权转移登记证明3.车库购买价的支付凭证4.车库的交付凭证5.车库过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库存在质量问题。2.甲方未按照约定时间提供产权证明文件。3.乙方未按照约定时间支付购买款。4.乙方未按照约定时间支付定金。5.任何一方违反保密约定。三、法律名词及解释：1.车库购房合同：指甲方出售车库，乙方购买车库所签订的合同。2.定金：乙方支付给甲方的购买车库的预付款。3.购买价格：车库的成交价格。4.产权证明文件：证明甲方拥有该车库所有权的文件。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付存在质量问题：甲方应负责修复或退还部分购买款。2.车库所有权转移登记遇到困难：双方应积极配合相关部门完成过户手续。3.乙方支付购买款延迟：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供产权证明文件：乙方有权要求甲方提供，并要求甲方承担违约责任。5.保密