集资购房合同范例

集资购房合同范例合同编号：__________甲方（出资方）：__________乙方（购房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资，乙方购房的事宜，达成如下协议：第一条甲方出资1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为购房款，用于购买乙方指定的房屋。1.2甲方出资的用途仅限于购买乙方指定的房屋，不得用于其他用途。1.3甲方出资的房款，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付给甲方。第二条乙方购房2.1乙方同意接受甲方出资购买其指定的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应按照甲方的要求，提供与购房相关的所有证件和材料，并协助甲方办理购房手续。第三条房屋交付及产权办理3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，甲方应在验收单上签字。3.3乙方应在房屋交付后____个月内，协助甲方办理房屋产权过户手续。3.4房屋产权过户手续办理完成后，甲方应将购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方出资证明2.乙方购房指定房屋的相关资料3.房屋验收单4.房屋产权过户手续相关文件5.违约金计算公式6.法律意见书（如有）7.甲方和乙方之间的其他协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付购房款2.乙方未按约定时间、方式交付房屋3.乙方未按约定协助甲方办理房屋产权过户手续4.甲方未按约定支付违约金5.甲乙双方未按约定履行合同的其他事项三、法律名词及解释：1.集资购房：指多方出资购买房产，并按照约定分配房产权益的行为。2.购房款：指用于购买房产的货币资金。3.房屋交付：指乙方将房屋的实际控制权转移给甲方。4.产权过户：指将房产的所有权、使用权等权益从乙方名下转移至甲方名下的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方可以催告甲方履行付款义务，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方可以催告乙方履行交付义务，逾期仍未交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定协助甲方办理房屋产权过户手续：解决办法：甲方可以催告乙方履行协助义务，逾期仍未协助的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为亲属关系，甲方愿意资助乙方购买房产。2.甲乙双方为同事关系，甲方愿意与乙方共同出资购买