个人住房借款协议范本

个人住房借款协议范本合同编号：__________个人住房借款协议甲方（借款人）：身份证号：地址：乙方（贷款人）：身份证号：地址：鉴于甲方急需资金购买住房，乙方愿意向甲方提供贷款，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款金额可以根据甲方的实际需要和乙方的审批权限进行调整，具体金额在补充协议中约定。第二条贷款用途2.1甲方贷款用途为购买住房，住房地址为：_______。2.2甲方承诺贷款资金不得用于其他非住房购买用途。第三条贷款期限3.1本协议项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款期限可以根据甲方的还款能力和乙方的审批权限进行调整，具体期限在补充协议中约定。第四条贷款利率4.1本协议项下的贷款利率为____%（年利率）。4.2贷款利率可以根据市场情况和乙方的审批权限进行调整，具体利率在补充协议中约定。第五条还款方式5.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。5.2甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时足额向乙方还款。5.3还款计划和还款金额在补充协议中约定。第六条担保方式6.1本协议项下的担保方式为抵押担保。6.2甲方应将其名下的住房抵押给乙方作为贷款的担保。6.3抵押住房的详细信息在补充协议中约定。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时足额还款的，应当按照逾期还款金额的____%支付违约金。7.2甲方未按照约定的贷款用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照未还贷款金额的____%支付违约金。7.3乙方未按照约定的贷款期限和贷款利率提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1本协议项下的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下住房产权证明4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.抵押担保协议7.贷款审批文件8.贷款发放凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时足额还款，视为违约。2.甲方未按照约定的贷款用途使用贷款，视为违约。3.乙方未按照约定的贷款期限和贷款利率提供贷款，视为违约。4.甲方提供的抵押住房信息不实或无法办理抵押手续，视为违约。5.甲方在贷款期间丧失还款能力，未能与乙方协商变更还款计划或提供担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人住房借款协议：指甲方从乙方借款购买住房的协议。2.等额本息还款法：指甲方每月偿还相同金额的贷款本息。3.抵押担保：指甲方将其名下住房抵押给乙方作为贷款的担保。4.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的赔偿。5.贷款用途：指甲方使用贷款购买住房的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：与甲方协商，制定延期还款计划；如需诉讼，准备相关证据，向法院提起诉讼。2.甲方未按约定用途使用贷款：提前收回贷款，按照未还贷款金额支付违约金；如需诉讼，准备相关证据，向法院提起诉讼。3.乙方未按约定提供贷款：解除协议，要求乙方支付赔偿；如需诉讼，准备相关证据，向法院提起诉讼。4.甲方提供的抵押住房信息不实或无法办理抵押手续：与甲方协商，要求提供其他担保或变更还款计划；如需诉讼，准备相关证据，向法院提起诉讼。5.甲方在贷款期间丧失还款能力：与甲方协商，变更还款计划或提供担保；如需诉讼，准备相关证据，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买住房，向乙方申请贷款。2.乙方为出借人，同意向甲方提供贷款。3.双方签订个人住房借款协议，明确贷款金额、用途、期限、利率、还款方式、担保方式等事项。4.甲方按照约定的还款计划和还款金额按时足额还款。5.甲方未按照约