房地产评估委托协议

房地产评估委托协议合同编号：__________房地产评估委托协议单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于委托方拟对房地产进行评估，并自愿委托受托方进行该项评估工作，双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：一、评估目的1.委托方委托受托方对位于________________的房地产进行评估，评估目的是为了________________。二、评估范围和内容1.受托方应根据委托方的委托，对位于________________的房地产进行全面评估，包括但不限于房屋建筑结构、设施设备、周边环境、土地使用权等情况。2.受托方应按照我国相关法律法规和评估准则，客观、公正地进行评估，并提供完整的评估报告。三、评估时间和进度1.受托方应在委托方提供必要资料后，自合同签订之日起____个工作日内完成评估报告。2.受托方应按照委托方的要求，提供评估过程中的相关资料和进度报告。四、评估费用1.受托方应按照双方约定的费用标准收取评估费用，费用总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.委托方应按照受托方开具的发票支付评估费用，支付方式为________________。五、保密条款1.受托方应对在评估过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方披露。2.委托方应对受托方的评估报告和相关资料予以保密，未经受托方书面同意，不得向任何第三方披露。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若受托方未按照约定时间完成评估报告，委托方有权按照逾期天数向受托方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×1%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产评估报告2.评估费用支付凭证3.评估进度报告4.保密协议5.违约金计算公式说明6.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成评估报告：受托方未能在约定时间内完成评估报告，视为违约。2.未按约定支付评估费用：委托方未能按照约定向受托方支付评估费用，视为违约。3.泄露保密信息：任何一方未经对方书面同意，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.未履行其他约定事项：双方在协议中约定的其他事项未能履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产评估：对房地产的价值、质量、用途等进行评估的过程。2.评估费用：受托方为完成评估工作所收取的费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人所知的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.评估进度延误：解决办法：及时与受托方沟通，了解评估工作进展，必要时协商延长评估完成时间。2.评估结果不准确：解决办法：要求受托方重新评估或寻找其他评估机构进行复评。3.保密信息泄露：解决办法：立即与受托方沟通，要求采取补救措施，必要时诉诸法律手段。4.支付评估费用纠纷：解决办法：按照协议约定的支付方式和时间支付评估费用，如有争议，协商解决或寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.房地产买卖：双方在房地产买卖过程中，需要对房产价值进行评估。2.房地产抵押：贷款人需要对抵押物价值进行评估，以确保贷款安全。3.房地产租赁：出租人需要对租赁房产价值进行评估，以确定租金水平。4.企业并购：企业