建筑施工质量保函

建筑施工质量保函合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：一、保函的金额和有效期1.乙方自愿向甲方提供人民币（大写）：__________元的质量保函，作为对本项目施工质量的保证。2.质量保函的有效期自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。二、保函的担保方式1.乙方同意将本保函作为甲方支付工程款的担保，并保证在质量保函有效期内，如因乙方施工原因导致本项目出现质量问题，乙方应当按照甲方的要求进行修复或赔偿。2.乙方同意，如甲方因乙方原因导致工程质量问题而遭受损失，乙方应在甲方要求的时间内，承担相应的赔偿责任。三、保函的启用和退还1.质量保函在工程竣工验收合格后，甲方应当按照约定退还乙方。2.如乙方在质量保函有效期内出现违反合同约定的行为，甲方有权提前启用保函，并扣除相应金额。扣除后的剩余金额，甲方应在质量保函到期后退还乙方。四、保函的保管1.乙方应将质量保函正本交付甲方保管，乙方不得以任何理由索回。2.甲方应妥善保管质量保函，不得损毁、遗失。五、违约责任1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权按照约定启用质量保函，并依法追究乙方的法律责任。2.如甲方未按照约定退还质量保函，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质量保函到期日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑施工合同2.工程设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.材料及设备采购合同6.施工组织设计7.安全生产责任书8.质量保函9.工程进度计划10.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，认定为延期违约。2.乙方施工质量不符合合同约定及国家标准，认定为质量违约。3.乙方未按照合同约定提供材料及设备，认定为供应违约。4.甲方未按照合同约定支付工程款项，认定为付款违约。5.甲方未按照合同约定提供施工条件，认定为条件违约。三、法律名词及解释：1.建筑法：中华人民共和国建筑法是指由国家立法机关制定的，调整建筑活动中各种社会关系的法律规范总称。2.合同法：中华人民共和国合同法是指由国家立法机关制定的，调整合同订立、履行、变更、解除等民事法律行为的法律规范总称。3.质量保函：质量保函是指承包方向发包方提供的，对工程质量进行保证的书面担保。4.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.施工质量问题：乙方应按照国家标准和合同约定进行施工，发现问题及时整改，并承担相应责任。3.材料及设备供应不足：乙方应提前与供应商沟通，确保材料及设备的供应，必要时签订备用供应商合同。4.工程款项支付问题：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如发生支付延迟，应立即与乙方沟通解决。5.施工条件不满足：甲方应按照合同约定提供施工条件，如无法满足，应与乙方沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于工程承包商与业主之间的施工质量保证。