2024版购房转让协议书

2024版购房转让协议书合同编号：__________购房转让协议书一、转让方信息（1）姓名（或名称）：（2）身份证号码（或营业执照号码）：（3）地址：（4）联系电话：1.2甲方代理人（如有）：（1）姓名：（2）身份证号码：（3）地址：（4）联系电话：二、受让方信息（1）姓名（或名称）：（2）身份证号码（或营业执照号码）：（3）地址：（4）联系电话：2.2乙方代理人（如有）：（1）姓名：（2）身份证号码：（3）地址：（4）联系电话：三、转让房产信息3.1房产位于________市________区________路________号，房屋所有权证号（或不动产权证号）：__________。3.2房产面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。3.3房产现状：__________。四、转让价格及支付方式4.1本协议项下的房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、房产过户及交付5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。5.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。六、权利义务6.1甲方保证对本协议所涉及的房产享有完全的所有权，且不存在任何债务、抵押、租赁等权利限制。6.2乙方应按照本协议约定的价格购买房产，并按照约定时间支付转让价格。6.3甲方应在过户手续办理完毕后将房产交付给乙方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代理人（如有）：__________乙方代理人（如有）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证或不动产权证复印件2.甲方身份证复印件或营业执照复印件3.乙方身份证复印件或营业执照复印件4.房产现状照片5.银行账户信息6.房产过户所需的相关税费支付凭证7.房产过户手续办理完毕后的房产交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，或未将房产交付给乙方。2.乙方未按照约定时间支付转让价格。3.甲方未如实告知乙方房产存在债务、抵押、租赁等权利限制。4.乙方在购房后未按照约定时间支付相关税费。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：指证明不动产所有权归属的法律文件。3.转让价格：指甲方将其房产转让给乙方所约定的价格。4.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。2.乙方未按照约定时间支付转让价格：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付转让价格。3.房产存在债务、抵押、租赁等权利限制未如实告知：甲方应承担违约责任，退还已支付的转让价格，并支付违约金。4.乙方在购房后未按照约定时间支付相关税费：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付相关税费。五、所有应用场景：1.房产所有权人将其房产转让给他人。2.买方购买房产时，需按照约定时间支付转让价格。