酒店租赁协议书(2024版)

酒店租赁协议书(2024版)合同编号：__________酒店租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条酒店物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的酒店物业租赁给乙方使用。酒店物业具体包括但不限于：客房、会议室、餐厅、健身房等设施。1.2甲方应保证酒店物业符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店物业，如有损坏设施，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证酒店物业符合租赁用途，具备正常经营条件；（2）依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费；（3）依法承担酒店物业的安全、保卫、消防等工作；（4）协助乙方办理相关营业执照和行业许可；（5）租赁期满后，按照本协议约定将酒店物业及附属设施完好无损地交付乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及酒店行业的管理规定；（2）合理使用酒店物业，不得擅自改变用途，不得损害酒店物业设施；（3）承担酒店物业内的经营风险，自负盈亏；（4）按约定承担酒店物业的维护、维修费用；（5）租赁期满后，按照本协议约定迁离酒店物业，并将酒店物业及附属设施完好无损地交付甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供酒店物业或提供的酒店物业不符合租赁用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有酒店物业的权属证明文件。2.乙方营业执照及行业许可等相关证件。3.酒店物业的相关设施清单。4.租金支付明细表。5.酒店物业的维修、维护费用明细表。6.甲方与乙方签订的租赁合同。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店物业或提供的酒店物业不符合租赁用途，经乙方书面通知后__日内仍未整改的，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后__日内仍未支付的，甲方有权解除本协议。3.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务，经对方书面通知后__日内仍未履行的，对方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒店物业使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供酒店物业或提供的酒店物业不符合租赁用途：及时书面通知甲方，要求其在规定时间内整改。如甲方未整改，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金：及时书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方未支付，甲方有权解除本协议。3.酒店物业的维修、维护：按约定承担维修、维护费用，并确保酒店物业的安全、保卫、消防等工作。4.租赁期满后迁离酒店物业：提前一个月通知甲方，并按约定将酒店物业及附属设施完好无损地交付甲方。五、所有应用场景：1.甲方为酒店物业的拥有者，乙方为酒店业务的经营者。2.乙方租赁甲方酒店物业，用于经营酒店业