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文档简介
装修终止合同协议范文(2024版)合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________一、终止合同背景1.2原合同约定的装修工程范围包括:__________(具体工程内容)。(1)甲方因个人原因需提前入住,故要求乙方加快施工进度,但乙方无法在约定时间内完成工程;(2)乙方在施工过程中出现质量问题,经甲方多次催告仍未整改;(3)甲乙双方在原合同履行过程中产生分歧,经协商未能达成一致。二、终止合同事项2.1甲乙双方同意自本协议签订之日起,终止原合同的履行。2.2本协议签订后,乙方应立即停止施工,并按照甲方的要求妥善处理施工现场,确保甲方财产不受损失。2.3乙方应在终止合同后的__________个工作日内,向甲方支付原合同约定的违约金,违约金计算方式如下:(1)按原合同约定的工程总价款的__________%计算;(2)违约金计算基数为原合同约定的工程总价款,计算结果不足人民币__________元的,按人民币__________元支付。2.4乙方应在终止合同后的__________个工作日内,向甲方支付已发生的工程款(包括但不限于材料款、人工费等),具体金额以甲乙双方共同认可的结算为准。2.5本协议签订后,甲乙双方互不追究对方在原合同履行过程中的法律责任。三、保密条款3.1甲乙双方同意,在终止合同协议签订后,除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,否则应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。3.2违反本保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2本协议签订地为准据法所在地。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.装修合同原文件
2.装修设计方案
3.装修工程预算表
4.甲乙双方营业执照复印件
5.甲乙双方法定代表人身份证明
6.合同履行过程中产生的相关发票、收据等凭证
7.工程验收报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成装修工程,属于违约行为。
2.乙方施工质量不符合合同约定,属于违约行为。
3.乙方未按约定支付工程款,属于违约行为。
4.甲方未按约定支付款项,或未提供施工场地,属于违约行为。
5.甲乙双方未履行保密义务,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整平等主体之间合同关系的重要法律。
2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。
3.违约行为:指合同当事人违反合同约定的义务行为。
4.终止合同:指合同当事人按照约定或者法律规定,提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方施工进度缓慢:协商要求乙方加大施工力度,确保工程按时完成。
2.乙方施工质量问题:要求乙方及时整改,并对整改结果进行验收。
3.甲方未支付款项:催告甲方按时支付工程款,确保乙方正常施工。
4.现场管理混乱:甲乙双方共同派员驻场管理,确保施工现场秩序井然。
5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:
1.适用于甲方为商业或住宅装修需求,乙方为装修公司或施工队的情况。
2.适用于甲方提供装修场地及资金,乙方承担装修设计、施工及验收等任务的情况。
3.适用于甲乙双方在签订装修合同时,约定明确的工程范围、时间、质量及payment等条款的情况。
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