2024楼顶广告牌租赁协议

2024楼顶广告牌租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的楼顶广告牌使用权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告投放，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条广告牌基本情况1.1广告牌位置：位于__________楼顶。1.2广告牌面积：__________平方米。1.3广告牌形式：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容及设置4.1乙方应在甲方同意的范围内发布广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方应在租赁期内负责广告牌的日常维护、保养及安全检查，确保广告牌处于良好状态。如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复楼顶原状，清理广告牌上的废弃物。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。5.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.广告牌位置示意图

2.广告牌面积测量报告

3.广告牌形式设计方案

4.银行转账授权书

5.广告内容审核通过证明

6.广告牌维护保养记录

7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方未按约定发布广告：发布的广告内容不符合国家法律法规及甲方要求。

3.乙方未按约定维护广告牌：广告牌存在安全隐患、损坏或未进行定期维护。

4.乙方未按约定恢复楼顶原状：租赁期满后，未清理广告牌上的废弃物，未恢复楼顶原状。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告牌使用权并出租给乙方的一方。

2.承租方：指租赁广告牌并进行广告投放的一方。

3.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.违约金：指一方违反合同规定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；必要时，依法采取诉讼手段追讨租金。

2.乙方未按约定发布广告：及时与乙方沟通，要求其整改广告内容；严重违反规定的，依法采取措施停止广告发布。

3.乙方未按约定维护广告牌：定期检查广告牌，发现问题及时通知乙方；乙方未处理的，有权代为处理，费用由乙方承担。

4.乙方未按约定恢复楼顶原状：租赁期满后，乙方未清理广告牌上的废弃物，未恢复楼顶原状的，甲方有权依法要求乙方清理并恢复楼顶原状。五、所有应用场景：

1.甲方拥有楼顶广告牌使用权，希望出租给乙方进行广告投放。

2.乙方需要租赁楼顶广告牌进行广告宣传，与甲方达成租赁协议。

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