2024版简易店面租赁合同范本

2024版简易店面租赁合同范本合同编号：__________出租方：姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________承租方：姓名/公司名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________一、租赁店面及租赁期限1.1出租方同意将店面出租给承租方，承租方同意租赁该店面。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式（1）店面月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月____日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及经营范围3.2承租方应遵守国家有关经营业务的法律、法规及政策，不得擅自改变店面结构，不得从事违法经营活动。四、维修及保养4.1出租方应保证店面在交付时符合适用的使用标准。除正常使用磨损外，店面及内部设施在租赁期内如有损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。4.2承租方应合理使用店面及内部设施，并负责日常维护保养。五、保险5.1承租方应自行办理店面的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如出租方提前解除或终止合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如承租方提前解除或终止合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.店面租赁合同正本

2.店面租赁合同副本

3.店面所有权证明文件

4.承租方经营业务相关许可证

5.保险单副本

6.银行账户信息

7.店面现状照片或视频资料二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定时间交付店面

店面不符合使用标准

提前解除或终止合同2.承租方违约：

逾期支付租金

未按约定用途使用店面

擅自改变店面结构

未办理店面保险手续

提前解除或终止合同三、法律名词及解释：

1.出租方：指店面所有者或有权处理店面租赁事务的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的承租方使用店面的时间期限。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的店面的使用费。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时需额外支付的费用。

6.经营业务：指承租方在店面上从事的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面交付时间延迟：

双方协商确定合理的交付时间。

出租方按约定时间交付店面，否则应支付违约金。2.店面不符合使用标准：

出租方应在规定时间内修复或更换不符合标准的设施。

承租方发现店面不符合使用标准，应及时通知出租方。3.租金支付纠纷：

双方明确租金支付方式和时间。

承租方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.经营范围变更：

承租方如需变更经营范围，应提前通知出租方并取得同意。

出租方有权要求承租方恢复店面原状或支付违约金。5.店面维修和保养：

承租方负责日常维护保养，合理使用店面设施。

出租方负责店面及内部设施的维修，确保安全使用。五