物业与中介合作协议(2024版)

物业与中介合作协议(2024版)合同编号：__________甲方（物业方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（中介方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为【物业项目名称】的物业所有权人或管理人，乙方为依法成立并具备相应资质的中介服务机构，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方物业项目的独家中介服务机构，负责为甲方物业项目提供【中介服务内容】服务。1.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地进行中介服务。第二条合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约【续约期限】。第三条合作费用3.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式如下：（1）【费用项目1】：金额【金额】元，支付方式：【支付方式】。（2）【费用项目2】：金额【金额】元，支付方式：【支付方式】。3.2乙方应在【支付日期】前支付上述合作费用。若乙方逾期支付，应按逾期部分日利率【利率】支付滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。（2）按照约定时间支付合作费用。（3）对乙方提供的中介服务给予客观、公正的评价。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供中介服务，并保证服务质量。（2）对甲方的商业秘密和个人信息保密。（3）不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议合作费用的【百分比】。5.2若乙方未按照约定时间支付合作费用，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付逾期支付部分的滞纳金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方（物业方）营业执照副本复印件2.甲方（物业方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（中介方）营业执照副本复印件4.乙方（中介方）法定代表人身份证明复印件5.物业项目相关资料（如规划许可证、施工许可证等）6.中介服务内容的具体方案和计划7.合作费用支付凭证8.违约金计算公式和相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合作费用，视为违约。2.乙方未按约定提供中介服务，或中介服务质量不符合约定，视为违约。3.双方未按约定履行其他义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.双方在协议有效期内提前终止协议，未经对方同意，视为违约。5.双方在协议履行过程中，泄露对方商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业项目的所有权人或管理人。2.乙方：指依法成立并具备相应资质的中介服务机构。3.中介服务：指乙方为甲方提供的相关服务，如招商、推广等。4.合作费用：指乙方为提供中介服务向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付合作费用的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合作费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权提前终止协议，并要求甲方支付逾期支付部分的滞纳金。2.乙方未按约定提供中介服务：甲方应及时与乙方沟通，要求其履行合同义务；如乙方仍不履行，甲方有权提前终止协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方泄露乙方商业秘密和个人信息：乙方应及时与甲方沟通，要求其停止泄露行为；如甲方仍泄露，乙方有权提前终止协议，并要求甲方承担违约责任。4.双方在协议履行过程中产生其他争议：双方可先尝试协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业项目需要进行招商、推