房地产融资居间合同范文2024年

房地产融资居间合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和术语解释第二章：合同主体2.1甲方（融资方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（投资方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务标准第四章：合同履行期限4.1服务开始时间4.2服务完成时间4.3服务期限延长条件第五章：居间费用5.1居间费用的确定5.2居间费用的支付方式5.3居间费用的调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方违约责任第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方违约责任第八章：丙方的权利与义务8.1丙方的权利8.2丙方的义务8.3丙方违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同解除后的权利义务第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的后果处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3适用法律第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与补充第十四章：合同的签订14.1签约各方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效条件以上为房地产融资居间合同的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。房地产融资居间合同第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产融资项目中的权利、义务和责任，确保融资活动顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方通过乙方的居间服务，与丙方就房地产项目进行的融资活动。1.3合同定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语及定义，由各方在合同附件中明确。第二章：合同主体2.1甲方（融资方）信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.3丙方（投资方）信息丙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方应为甲方提供包括但不限于融资渠道的推荐、融资方案的策划、融资谈判的协助等服务。3.2居间服务方式乙方应根据甲方的需求，采取有效方式提供居间服务。3.3居间服务标准乙方提供的居间服务应符合行业标准和甲方的合理要求。3.3.1服务效率乙方应保证服务的及时性和有效性。3.3.2服务专业性乙方应提供专业的融资建议和解决方案。第四章：合同履行期限4.1服务开始时间乙方应自合同签订之日起____天内开始提供居间服务。4.2服务完成时间乙方应保证在合同约定的期限内完成居间服务。4.3服务期限延长条件如遇不可抗力或其他特殊情况，经各方协商一致，可延长服务期限。第五章：居间费用5.1居间费用的确定乙方的居间费用根据实际融资金额的____%确定。5.2居间费用的支付方式甲方应在乙方成功促成融资后____天内支付居间费用。5.3居间费用的调整机制如融资条件发生重大变化，各方可协商调整居间费用。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。6.2甲方的义务甲方应向乙方提供真实、准确的融资需求信息。6.3甲方违约责任如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.1违约赔偿甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。6.3.2违约通知甲方应在违约发生后____天内书面通知乙方。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取居间费用。7.2乙方的义务乙方应积极履行居间服务，确保融资活动的顺利进行。7.3乙方违约责任如乙方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。7.3.1违约赔偿乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。7.3.2违约通知乙方应在违约发生后____天内书面通知甲方。以上为房地产融资居间合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：丙方的权利与义务8.1丙方的权利丙方在乙方的协助下有权了解甲方的融资需求，并有权决定是否参与融资。8.2丙方的义务丙方应根据乙方提供的融资方案，及时作出投资决策，并按照约定履行投资义务。8.3丙方违约责任若丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.1违约赔偿丙方应赔偿因违约给甲方或乙方造成的损失。8.3.2违约通知丙方应在违约发生后____天内书面通知甲方和乙方。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：保密条款10.1保密信息的定义合同各方应将合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密视为保密信息。10.2保密义务各方应对保密信息承担保密义务，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后____年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知其他方。11.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，各方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁。12.3适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用____国法律。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于各方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。13.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充合同履行过程中，如需对附件进行更新或补充，应由各方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同的签订14.1签约各方本合同由以下各方签订：甲方______，乙方______，丙方______。14.2签约时间本合同于____年____月____日签订。14.3签约地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。以上为房地产融资居间合同剩余章节的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的，附件条款及说明在房地产融资居间合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。当合同涉及多方主导时，附件条款的制定和说明尤为重要，以确保合同的完整性和各方权益的明确。以下是针对多方为主导时的附件条款及说明的详细内容：一、附件的构成与分类营业执照复印件：各方需提供各自企业的营业执照复印件，证明其合法经营资格。法定代表人身份证明：各方法定代表人的身份证明文件，确保合同签订的合法性。授权委托书：如法定代表人无法亲自签订合同，需提供授权委托书，明确代理人的权限范围。项目介绍资料：包括但不限于项目概况、市场分析、预期收益等，为投资方提供决策依据。财务报表：甲方需提供近期的财务报表，以证明其财务状况和偿还能力。二、附件的法律效力附件与合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。附件中的内容若与合同正文有冲突，应以合同正文为准，但各方可协商解决冲突。三、附件的更新与维护合同履行过程中，如附件内容需要更新或补充，各方应协商一致，并以书面形式确认。更新后的附件应视为原附件的延续，具有同等法律效力。四、附件的保密性附件中可能包含敏感信息，各方应遵守保密义务，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。保密期限与合同保密条款一致，自合同签订之日起至合同履行完毕后的约定年限。五、附件的提交与审核各方应在合同签订前向对方提交附件，并保证附件的真实性、合法性。收到附件的一方应在____天内完成审核，并提出审核意见。六、附件的争议解决如对附件内容存在争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。七、附件的法律责任如一方提供的附件存在虚假或误导性信息，导致合同无法履行或履行不当，该方应承担相应的法律责任。附件的法律责任包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。八、附件的电子化管理为提高合同管理效率，各方同意附件可采用电子形式提交和管理。电子附件应保证其安全性和完整性，各方应采取必要措施保护电子附件不被篡改或丢失。九、附件的备案与公示根据相关法律法规的要求，合同附件可能需要进行备案或公示。各方应按照规定程序，及时完成附件的备案或公示工作。十、附件的最终解释权对附件条款的解释权归合同各方共同所有，任何一方不得擅自解释或变更附件内容。如对附件条款的解释存在分歧，应以合同约定的争议解决方式处理。以上附件条款及说明旨在明确多方主导时合同附件的法律地位、管理方式和各方的权利义务，确保合同的顺利履行和各方利益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：甲方营业执照复印件及相关资质证明。附件二：乙方居间服务资质证明及相关授权文件。附件三：丙方投资意向书及财务能力证明。附件四：项目详细介绍，包括项目概况、市场分析、预期收益等。附件五：甲方近期财务报表及资产负债表。附件六：授权委托书样本，用于法定代表人授权他人签订合同。附件七：保密协议，明确保密义务和期限。附件八：不可抗力条款声明，包括不可抗力事件的定义及通知程序。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息、违反保密协议等。违约行为的认定应基于事实和证据，由非违约方提出，并经合同各方协商确认。三、法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方和丙方提供联系、协助、促成交易的服务。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指合同各方在合同履行过程中知悉的、未公开的商业秘密。违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，各方首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。调解无效时，各方同意提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁结果不被接受，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除应遵循合同约定的解除条件和程序。合同终止后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于财