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文档简介
房屋修整合同范例合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:第一条修整范围和内容(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________1.2修整工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第二条修整工程的工期2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方提交修整工程进度计划。2.2乙方应按照进度计划完成修整工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第三条修整工程的费用3.1乙方向甲方提供的修整工程服务,总费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内,向乙方支付修整工程费用的50%作为预付款。3.3乙方完成修整工程后,甲方应按照乙方向其提供的修整工程实际完成情况支付剩余的50%费用。第四条甲方义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修整工程费用。4.2甲方应提供乙方施工所需的现场、电源、水源等必要条件。4.3甲方应协助乙方处理修整工程中出现的问题,确保修整工程的顺利进行。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的修整范围和内容,按时完成修整工程。5.2乙方应保证修整工程的质量和安全,如有质量问题,乙方应负责修复,并承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行施工,确保施工过程中的安全和环保。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间和质量完成修整工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为修整工程费用的____%。6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修整工程费用的,乙方有权暂停施工,并有权要求甲方支付违约金,违约金为修整工程费用的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证明2.修整工程进度计划3.修整工程费用明细4.施工许可证5.环保审批文件6.施工安全措施方案7.乙方资质证明8.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间和质量完成修整工程,视为违约。2.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付修整工程费用,视为违约。3.乙方未按照我国相关法律法规和行业标准进行施工,视为违约。4.甲方未提供乙方施工所需的现场、电源、水源等必要条件,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋修整合同:指甲方委托乙方对房屋进行修整,乙方提供修整服务,并约定相关费用、工期等事项的合同。2.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期:指乙方完成修整工程的时间。4.环保审批文件:指施工前需要向有关部门申请的关于环境保护的审批文件。5.施工安全措施方案:指为保证施工安全而制定的具体措施和方案。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间支付预付款。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付预付款,如甲方无正当理由延迟支付,乙方有权暂停施工。2.问题:乙方未按照约定时间和质量完成修整工程。解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内完成修整工程,如乙方仍未能按照约定完成,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在合理时间内修复质量问题。3.问题:施工过程中出现安全事故。解决办法:乙方应立即启动应急预案,采取相应措施防止事故扩大,并及时报告甲方和有关部门,按相关规定处理。五、所有应用场景:1.房屋所有权转移后,新业
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