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文档简介

房屋退款合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、退款金额1.甲方同意向乙方退还购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.甲方同意自本协议签订之日起____个工作日内，将上述退款金额一次性支付给乙方。二、退款方式1.甲方通过银行转账方式将退款金额支付给乙方。2.乙方提供银行账户信息，以便甲方进行转账。三、退款条件1.本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，配合办理相关退款手续。2.乙方应在收到退款金额后，及时将该房屋的相关钥匙、证件等交付给甲方。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同（合同编号：__________）2.退款原因相关证明文件3.银行账户信息表格4.房屋钥匙、证件交付清单5.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付退款金额：甲方违约。2.乙方未按照约定配合办理退款手续：乙方违约。3.甲方未按照约定提供银行账户信息：甲方违约。4.乙方未按照约定交付房屋钥匙、证件：乙方违约。5.不可抗力因素导致无法履行协议：双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的购买方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.退款金额：指甲方根据合同约定向乙方退还的购房款。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付退款金额：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未配合办理退款手续：甲方可以催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。3.乙方未交付房屋钥匙、证件：甲方可以催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有权向法院提起诉讼。4.遇到不可抗力因素：双方应立即协商解决方案，根据具体情况调整履行时间或方式。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要退还购房款给乙方。2.乙方因特殊情况需要解除房屋买卖合同并退款。3.房屋买卖合同中约定了解除合同退

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