建筑协调监督手册

建筑协调监督手册合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________项目的业主，乙方为该项目的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目协调监督事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5项目主要建设内容：__________二、委托事项2.1乙方作为项目和施工的总协调监督方，负责对项目的整体进度、质量、安全、投资控制等进行全面协调监督。2.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的协调监督计划，并按照计划进行执行。2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目中的问题及时提出解决方案，并征得甲方同意后实施。2.4乙方应对项目的施工过程进行全面监控，确保施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.5乙方应协助甲方与各相关政府部门、企事业单位进行沟通协调，确保项目顺利推进。2.6乙方应承担本项目协调监督过程中发生的一切费用。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。四、费用及支付4.1乙方协调监督费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付协调监督费的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.3剩余的协调监督费，甲方应在本项目协调监督工作完成后，根据乙方实际工作情况进行支付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定完成协调监督工作，甲方有权扣除乙方相应的协调监督费。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件2.设计文件3.施工图纸4.协调监督计划5.协调监督报告6.费用支付凭证7.违约金计算公式8.法律意见书9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付协调监督费2.乙方未按约定完成协调监督工作3.乙方未按约定进行沟通协调导致项目进度延误4.乙方未按约定确保项目质量、安全、进度等满足甲方要求5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》3.协调监督：指对建筑项目进行全面监控，确保项目质量、安全、进度等满足甲方要求4.违约金：指因违约行为而向对方支付的赔偿金5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付协调监督费：乙方应催告甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停协调监督工作，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定完成协调监督工作：甲方有权扣除相应协调监督费，并要求乙方在规定时间内完成工作。3.乙方未按约定进行沟通协调导致项目进度延误：乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并根据实际情况采取措施确保项目进度。4.乙方未按约定确保项目质量、安全、进度等满足甲方要求：乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并采取措施解决问题。5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行：双方应协商解决，无法协商的，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建筑项目委托协调监督2.施工过