商铺转让经营合同书(2024版)

商铺转让经营合同书(2024版)合同编号：__________商铺转让经营合同书（2024版）甲方（转让方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（受让方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的经营范围为：__________。1.3商铺的租赁期限至____年____月____日。第二条转让事项2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2转让价格为本合同签订之日的市场评估价的____%，即人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价格。第三条经营权交接3.1商铺转让完成后，甲方应将商铺的经营权移交给乙方。3.2甲方应在转让完成后____日内，向乙方提供商铺的完整经营资料，包括但不限于：营业执照、税务登记证、卫生许可证等。3.3乙方应自转让完成之日起，承担商铺的经营风险及法律责任。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.3本合同期满后，除非双方另有约定，否则本合同自行终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.商铺的经营资料，包括营业执照、税务登记证、卫生许可证等4.商铺的市场评估报告5.甲方和乙方的有效身份证件6.其他与商铺转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将商铺的经营权移交给乙方，或乙方未按约定时间支付转让价格，均视为违约行为。2.甲方提供的商铺经营资料不完整或不真实，导致乙方无法正常经营，视为甲方违约行为。3.乙方未按约定经营范围进行经营，导致甲方权益受损，视为乙方违约行为。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于合同约定地点的用于经营的商业房地产。2.转让价格：指本合同签订之日的市场评估价的约定比例。3.经营权：指甲方在合同约定期间内，对商铺进行经营管理的权利。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺经营权移交问题：如甲方未能按约定时间移交商铺经营权，乙方应与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.商铺经营资料不完整或不真实：乙方应在合同签订前对商铺经营资料进行核实，如发现不完整或不真实，乙方有权拒绝签订合同或要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定经营范围进行经营：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营，如甲方发现乙方经营范围超出合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。4.其他违约行为：如甲方或乙方未履行本合同约定的其他义务，双方应进行协商，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用