房地产项目全程顾问咨询服务合同(2024版)

房地产项目全程顾问咨询服务合同(2024版)合同编号：__________房地产项目全程顾问咨询服务合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发建设__________（项目名称），为了保证项目的顺利进行和实现甲方利益最大化，甲方聘请乙方为项目的全程顾问咨询服务机构，就项目相关事项提供专业咨询服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条咨询服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供关于__________（项目名称）的全程顾问咨询服务，包括但不限于：（1）项目前期调研与策划；（2）项目规划设计方案优化；（3）项目施工图设计审查；（4）项目施工管理及工程监理；（5）项目营销策划与销售代理；（6）项目投资分析与风险评估；（7）项目融资咨询与资金监管；（8）项目法律法规咨询与合规审查；（9）甲方委托的其他事项。1.2乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供与咨询服务内容相关的资料、报告、建议等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。第二条服务期限2.1乙方向甲方提供咨询服务的期限自双方签订本合同之日起至项目__________（项目阶段）结束之日止。2.2乙方应在服务期限内按照约定的时间节点完成各项咨询服务工作，如因特殊情况需延长服务期限，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。第三条服务费用3.1乙方提供的全程顾问咨询服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于咨询费、专家费、差旅费、资料费等。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付服务费用。乙方开具正规发票，甲方按约定时间予以报销。3.3乙方如需提供额外服务，应提前向甲方告知，并经甲方同意后，按照双方协商确定的费用另行支付。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定的时间节点完成服务工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照复印件2.乙方（受托方）的企业法人营业执照复印件3.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件5.房地产项目全程顾问咨询服务方案6.咨询服务费用明细表7.项目进度计划表8.保密协议9.违约金计算公式说明10.合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间节点完成服务工作，属于违约行为。2.乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准，属于违约行为。3.甲方未能按照约定的时间节点支付服务费用，属于违约行为。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密等，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.全程顾问咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房地产项目的全面咨询服务，包括项目前期调研、规划设计、施工管理、营销策划等各个阶段的服务。2.服务费用：指乙方为提供全程顾问咨询服务而向甲方收取的费用，包括咨询费、专家费、差旅费等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.法律法规咨询与合规审查：指乙方为甲方提供的关于项目法律法规合规性的咨询服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付服务费用；如甲方仍未能支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方违约责任。2.问题：乙方未能按照约定的时间节点完成服务工作。解决办法：乙方应合理安排工作进度，确保按期完成服务工作；如确有困难，乙方应提前与甲方沟通，协商延长服务期限。3.问题：甲方泄露乙方商业秘密等保密信息。解决办法：甲方应加强内部管理，对涉及保密信息的人员进行保密教育，签订保密协议；如发生泄露，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：项目实施过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商聘请全程顾问咨询服务机构对项目进行全方位的咨询服务。2.全程顾问咨询服务机构为房地产项目提供前期调研、规划设计、施工管理等咨询服务。3.房地产开发商与全程顾问