2024版担保抵押合同补充协议范本

2024版担保抵押合同补充协议范本合同编号：__________一、合同双方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同标的（1）抵押物名称：（2）抵押物数量：（3）抵押物价值：（4）抵押物所在地：（1）债务金额：（2）债务期限：（3）债务用途：三、补充协议内容3.1乙方同意，在债务履行期限内，若乙方未按约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以优先受偿甲方债权。3.2甲方同意，在债务履行期限内，若乙方按约定履行债务，甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意对抵押物进行处置。3.3双方同意，在本协议有效期内，若抵押物价值发生重大变化，应及时通知对方，并按照本协议约定的比例调整债务金额。3.4双方同意，在本协议有效期内，若抵押物所在地法律法规发生变化，可能影响甲方抵押权的行使，应及时通知对方，并协商解决。3.5乙方同意，在债务履行期限内，若乙方转让抵押物，须事先征得甲方同意，并书面通知甲方。未经甲方同意转让抵押物的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.6甲方同意，在债务履行期限内，若甲方转让债权，须事先征得乙方同意，并书面通知乙方。未经乙方同意转让债权的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。四、合同的生效、变更和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3本协议生效后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或变更本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）日期为：______年______月______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订地点：签订日期：一、附件列表：1.抵押物权属证明

2.债务合同原件

3.抵押物评估报告

4.甲方授权书（如有）

5.乙方同意转让抵押物的书面通知（如有）

6.甲方转让债权的书面通知（如有）

7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行债务，包括但不限于迟延履行、部分履行、不履行。

2.乙方未经甲方同意转让抵押物。

3.甲方未经乙方同意转让债权。

4.双方未按约定调整债务金额或未通知对方抵押物价值变动。

5.双方未按约定行使抵押权或干预对方正常经营活动。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其财产设定为担保物，债务人不履行到期债务时，债权人依法享有优先受偿的权利。

2.抵押物：指设定抵押权的财产。

3.债务：指合同双方约定的乙方应向甲方履行的义务。

4.补充协议：指对本协议未尽事宜进行约定的协议。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值变动导致债务金额需要调整。

解决办法：双方应及时通知对方，并按照约定比例调整债务金额。2.问题：乙方未经甲方同意转让抵押物。

解决办法：甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.问题：甲方未经乙方同意转让债权。

解决办法：乙方有权依法追究甲方的法律责任。4.问题：双方对抵押物所在地法律法规变化有争议。

解决办法：双方应及时协商解决，或咨询专业法律意见。5.问题：债务履行期限内，乙方未能按约定履行债务。

解决办法：甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以优先受偿甲方债权。五、所有应用场景：1.债务人为确保债权人对其债务的优先受偿权，将其财产设定为抵押物。

2.债权人要求债务人或第三人提供抵押物作为债务履行的担保。

3.债务人或第三人因经营需要，需要转让抵押物，但须