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文档简介
工程总包合同(2024版)合同编号:__________工程总包合同(2024版)一、工程概况1.1本项目位于________________,主要包括________________等工程内容。1.2工程规模:________________。1.3工程质量标准:________________。1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止,总工期为________________天。二、承包范围及内容2.1承包范围:本工程的设计、采购、施工、验收、保修等全过程。2.2承包内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、附属设施工程等。三、合同价格3.1本项目的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2合同价格包含:________________。3.3合同价格不包含:________________。四、付款方式及进度4.1双方同意按照工程进度分阶段支付合同价款。具体支付方式如下:(1)合同签订后____天内,委托方支付合同总价款的____%;(2)工程进度达到____%时,委托方支付合同总价款的____%;(3)工程竣工验收合格后,委托方支付合同总价款的____%;(4)质保期满后,无质量问题,委托方支付合同总价款的____%。4.2付款方式:银行转账、支票、现金等方式。五、工期延误及违约责任5.1乙方如因自身原因导致工程进度延误,应按委托方要求采取措施加快进度,并承担由此增加的费用。5.2乙方如违反合同约定,导致工程质量不符合标准,应负责返工、修复,并承担相应费用。5.3委托方如未按约定支付合同价款,乙方有权暂停工程,委托方应承担因此产生的费用。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致无法继续履行合同,双方可协商解除合同。6.2合同履行完毕,双方办理验收手续后,本合同即告终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.材料及设备采购清单4.施工组织设计5.工程质量标准及验收规范6.工程进度计划7.支付凭证8.变更订单9.验收报告10.保修条款二、违约行为及认定:1.工期延误:指工程实际完成时间超过合同约定的总工期。2.工程质量不符合标准:指工程验收不合格,不满足合同约定的质量要求。3.未按约定支付合同价款:指委托方未按时支付合同价款,或支付金额不足。4.擅自变更合同内容:指未经双方协商一致,一方擅自更改合同约定的工程内容、质量标准、工期等。5.违反合同约定的其他义务:指双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托方,负责项目的发起和资金的提供。2.乙方:指合同中的承包方,负责工程的实施和完成。3.合同总价款:指双方约定的完成本项目所需支付的全部费用。4.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.质保期:指工程竣工验收合格后,承包方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度计划,乙方采取措施加快进度。2.工程质量问题:解决办法:乙方负责返工、修复,并承担相应费用。3.付款争议:解决办法:双方核对支付凭证,协商解决付款争议。4.合同变更:解决办法:双方签订变更订单,明确变更内容、工期、费用等。5.争议解决:解决办法:友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、工业等。2.适用于工程项目的设计、采购、施工、验收、保修等全过程。3.适用于委托方与
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